Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
5
Badkamers
260 m²
Oppervlakte
€
€2500
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+33 foto's
Analyse
Prijs
€650.000
Own investment (30%)
€195.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€65.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€437,29
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.213,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€216,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.137,23
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€155,94
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€851,84
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€437,29
Hoogseizoen
€550
Middenseizoen
€416,67
Laagseizoen
€288
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en privéparkeergelegenheid voegen waarde toe.
- De grootte en indeling van het vastgoed zijn aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 2,8 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 4,8 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 2,3 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 11,5 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 11,7 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 12,2 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 14,4 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 16,8 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 24,6 km |
| €296 | Calahonda, Villa La Palma | 1,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
16,76%
5 Jaar
83,80%
10 Jaar
167,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Ruime eengezinswoning met veelzijdige mogelijkheden spreekt een brede markt aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en gemeenschapsvoorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op een stabiel waarderingspotentieel.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een terrasupgrade.
- Moderniseer badkamers voor meer uitstraling.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek de perfecte mix van luxe en veelzijdigheid met dit ruime huis met drie verdiepingen in Riviera del Sol, Spanje. Dit uitzonderlijke pand ligt in de beveiligde gemeenschap El Rincón del Golf en biedt een prachtig uitzicht op de golfbaan en gemakkelijke toegang tot stranden, winkels en levendige lokale voorzieningen. Het hoogste niveau beschikt over een lichte, volledig uitgeruste keuken met granieten aanrecht, een open woonkamer met een gezellige houtkachel en een grote tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer, aangevuld met een eigen betegeld terras, ideaal om buiten te eten. Boven bieden twee extra tweepersoonsslaapkamers en een veelzijdig split-level solarium voldoende ruimte voor ontspanning en vermaak. Het lagere niveau beschikt over een volledig zelfstandig appartement, compleet met een tweepersoonsslaapkamer, woonkamer/keuken, badkamer en een extra kamer, perfect voor een kantoor, studio of gastenverblijf. De belangrijkste kenmerken zijn onder meer vier tweepersoonsslaapkamers, vijf badkamers, privéparkeergelegenheid, twee gemeenschappelijke zwembaden en een goed onderhouden gemeenschappelijke omgeving. Gelegen op loopafstand van het strand, golfbanen, winkels en restaurants, is deze woning ideaal voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl aan de Costa del Sol. Ervaar het beste van Riviera del Sol met dit veelzijdige en goed gepresenteerde huis in Spanje.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!