Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
115 m²
Oppervlakte
€
€5957
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€685.000
Own investment (30%)
€205.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€68.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,15
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.278,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€95,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€158,06
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€152,11
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,15
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Uitstekend, instapklaar, aantrekkelijk voor kopers en huurders.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Villa's worden doorgaans sneller gewaardeerd dan appartementen in hetzelfde gebied.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De groei van de bevolking van expats en gepensioneerden doet de vraag toenemen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 9,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 19,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 6,2 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 21,4 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 13,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 23,9 km |
| €210 | Beach House | 4,4 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 4,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,84%
5 Jaar
14,20%
10 Jaar
28,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het object: Goed onderhouden en recentelijk gemoderniseerd, wat de waardestijging ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Halfvrijstaande villa, populair bij gezinnen en investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en de regio Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden, waardoor de vraag toeneemt.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en regionale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer of upgrade de keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe om het gemak en de waarde te vergroten.
- Verbeter het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
- Verbeter de buitenruimtes, zoals een overdekt terras of een barbecueplek.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige halfvrijstaande villa in Riviera del Sol, Spanje, die de perfecte mix van rust en gemak aan de Costa del Sol biedt. Gelegen op slechts twee minuten van het strand en nabijgelegen voorzieningen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis of voor investeerders die op zoek zijn naar uitstekende verhuurmogelijkheden in Riviera del Sol. Het hoofdniveau beslaat twee ruime verdiepingen en beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot een privéterras en een weelderige tuin, perfect om buiten te ontspannen. De moderne, volledig uitgeruste keuken is onlangs bijgewerkt met apparatuur van topkwaliteit, aangevuld met een gastentoilet en een praktische wasruimte. Boven vindt u drie royale slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer in de hoofdslaapkamer met een prachtig terras met prachtig uitzicht. De goed onderhouden privé-urbanisatie biedt een prachtig zwembad en een chill-outruimte, die de ontspannen Spaanse levensstijl belichamen. De villa wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in Riviera del Sol, dit pand aan de Spaanse Costa del Sol combineert comfort, locatie en potentieel in een rustige gemeenschap. Ervaar het beste van het Spaanse leven in Riviera del Sol met deze charmante villa.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!