Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
287 m²
Oppervlakte
€
€2439
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€700.000
Own investment (30%)
€210.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€70.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€170,39
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.306,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€239,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€505,31
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€161,25
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€156,37
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€170,39
Hoogseizoen
€217
Middenseizoen
€165,42
Laagseizoen
€131
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabijheid van stranden en voorzieningen
- Uitzicht op bergen en golfbanen
- Gemeenschappelijke voorzieningen en beveiliging
- Potentieel voor renovatie en upgrades
- Marktvraag naar vakantie- en permanente woningen
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 9,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 19,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 6,2 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 21,4 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 13,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 23,9 km |
| €210 | Beach House | 4,4 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 4,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,86%
5 Jaar
14,30%
10 Jaar
28,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer en moderniseer het interieur om de aantrekkelijkheid te vergroten
- Upgrade keuken en badkamers voor een hogere waarde
- Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen
- Voeg slimme huisfuncties toe voor moderne kopers
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen en isolatie
Beschrijving
Ontdek deze charmante halfvrijstaande villa met drie slaapkamers, gelegen in een beveiligde gated community in Riviera del Sol, Spanje. Deze woning is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een rustige maar comfortabele levensstijl en biedt een ruime woonkamer met een open lounge en eetkamer met een gezellige ingebouwde open haard. Stap naar buiten op een royaal terras met een prachtig uitzicht op de bergen, golfbanen en gemeenschappelijke zwembaden. De volledig ingerichte keuken en het gastentoilet dragen bij aan het praktische karakter van de woning. Het lagere niveau onthult een luxe master suite met toegang tot de privétuin, twee extra gastenslaapkamers en een dubbele garage, waardoor deze villa ideaal is voor gezinnen of investeerders. Extra hoogtepunten zijn onder meer warme en koude airconditioning, elektrische rolluiken en ingebouwde kasten. Gelegen op slechts een korte loopafstand van het strand en de lokale voorzieningen, biedt dit pand in Riviera del Sol, Spanje, een fantastische renovatiemogelijkheid in een gewilde woongemeenschap. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze villa aan de Riviera del Sol combineert comfort, locatie en potentieel voor toekomstige waardegroei op de levendige Spaanse vastgoedmarkt.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!