Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
379 m²
Oppervlakte
€
€2098
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€795.000
Own investment (30%)
€238.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€79.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€282,58
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.484
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€315,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€799,35
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€181,44
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€412,94
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€282,58
Hoogseizoen
€347
Middenseizoen
€274,17
Laagseizoen
€222
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van de zee en golfbanen vergroot de wenselijkheid.
- De oriëntatie op het zuiden maximaliseert het zonlicht en vergroot de aantrekkingskracht.
- Moderne kenmerken en privévoorzieningen voegen waarde toe.
- Potentieel voor renovatie of uitbreiding kan de waarde verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 2,8 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 4,8 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 2,3 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 11,4 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 11,7 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 12,2 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 14,4 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 16,8 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 24,6 km |
| €296 | Calahonda, Villa La Palma | 1,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,64%
5 Jaar
33,20%
10 Jaar
66,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Vrijstaande villa wordt over het algemeen goed gewaardeerd vanwege de privacy en ruimte.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de eurozone.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Riviera del Sol.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering die de lokale vraag en ontwikkeling weerspiegelt.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonneverwarmingssysteem voor het zwembad.
- Het renoveren van de keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Het uitbreiden van de kelder of het toevoegen van een dakterras.
- Verbeteringen in landschapsarchitectuur en buitenverlichting.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Riviera del Sol, Spanje, die de perfecte mix van luxe en comfort biedt op een gewilde locatie aan de kust. Deze ruime villa met 4 slaapkamers en 3,5 badkamers beschikt over een royale 379 m² aan prachtig ontworpen woonruimte, aangevuld met een terras van 40 m² en een privétuin van 100 m², ideaal om buiten te ontspannen en te entertainen. Gelegen in een rustige buitenwijk, dicht bij golfbanen, de zee en levendige stadscentra, biedt dit pand uitstekende verbindingen en een serene omgeving. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor overvloedig natuurlijk zonlicht gedurende de dag, wat de warme, uitnodigende sfeer versterkt.
Deze moderne villa beschikt over een uitstekende staat, met moderne voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud), dubbele beglazing, glasvezelinternet en een volledig ingerichte keuken. Extra functies zijn onder meer een privézwembad, een overdekt terras, een eigen parkeerplaats en een beveiligd omheind complex dat privacy en veiligheid garandeert. Het pand biedt ook praktische elementen zoals inbouwkasten, een berging, ensuite badkamers en een kelder, waardoor er voldoende ruimte is voor comfort en gemak.
Dit pand aan de Riviera del Sol is perfect als vakantiehuis of als verblijfplaats het hele jaar door. Het combineert een stijlvol ontwerp met functionele kenmerken, waardoor het een zeer wenselijke investering is in de Spaanse regio Costa del Sol. Ervaar het beste van het leven aan de kust met deze uitzonderlijke villa in Riviera del Sol, Spanje.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!