Terug

Huis in Riviera del Sol, 4 slaapkamers, 379 m² €795.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
379 m²
Oppervlakte
€2098
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Riviera del Sol, 4 bedrooms, 379 m² - Hoofdafbeelding
House in Riviera del Sol, 4 bedrooms, 379 m² - Afbeelding 1
House in Riviera del Sol, 4 bedrooms, 379 m² - Afbeelding 2
House in Riviera del Sol, 4 bedrooms, 379 m² - Afbeelding 3
+28 foto's

Analyse

Prijs
€795.000
Own investment (30%)
€238.500
Kosten koper
€79.500
Geschat nachttarief
€282,58
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.484
Onderhoudskosten
-€315,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€799,35
Gemeentelijke belastingen
-€181,44
Belasting (19%)
-€412,94
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€282,58
Hoogseizoen
€347
Middenseizoen
€274,17
Laagseizoen
€222

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van de zee en golfbanen vergroot de wenselijkheid.
  • De oriëntatie op het zuiden maximaliseert het zonlicht en vergroot de aantrekkingskracht.
  • Moderne kenmerken en privévoorzieningen voegen waarde toe.
  • Potentieel voor renovatie of uitbreiding kan de waarde verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 2,8 km
€247 Ayma Ocean View 4,8 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 2,3 km
€210,60 Lovely townhouse with private pool 11,4 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 11,7 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 12,2 km
€249,80 Stylish Villa París - Heated Pool 14,4 km
€291 Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach 16,8 km
€377,40 Villa Lola with pool, private oasis 24,6 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 1,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,64%

5 Jaar

33,20%

10 Jaar

66,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type woning: Vrijstaande villa wordt over het algemeen goed gewaardeerd vanwege de privacy en ruimte.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de eurozone.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Riviera del Sol.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering die de lokale vraag en ontwikkeling weerspiegelt.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zonneverwarmingssysteem voor het zwembad.
  • Het renoveren van de keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Het uitbreiden van de kelder of het toevoegen van een dakterras.
  • Verbeteringen in landschapsarchitectuur en buitenverlichting.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Riviera del Sol, Spanje, die de perfecte mix van luxe en comfort biedt op een gewilde locatie aan de kust. Deze ruime villa met 4 slaapkamers en 3,5 badkamers beschikt over een royale 379 m² aan prachtig ontworpen woonruimte, aangevuld met een terras van 40 m² en een privétuin van 100 m², ideaal om buiten te ontspannen en te entertainen. Gelegen in een rustige buitenwijk, dicht bij golfbanen, de zee en levendige stadscentra, biedt dit pand uitstekende verbindingen en een serene omgeving. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor overvloedig natuurlijk zonlicht gedurende de dag, wat de warme, uitnodigende sfeer versterkt. Deze moderne villa beschikt over een uitstekende staat, met moderne voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud), dubbele beglazing, glasvezelinternet en een volledig ingerichte keuken. Extra functies zijn onder meer een privézwembad, een overdekt terras, een eigen parkeerplaats en een beveiligd omheind complex dat privacy en veiligheid garandeert. Het pand biedt ook praktische elementen zoals inbouwkasten, een berging, ensuite badkamers en een kelder, waardoor er voldoende ruimte is voor comfort en gemak. Dit pand aan de Riviera del Sol is perfect als vakantiehuis of als verblijfplaats het hele jaar door. Het combineert een stijlvol ontwerp met functionele kenmerken, waardoor het een zeer wenselijke investering is in de Spaanse regio Costa del Sol. Ervaar het beste van het leven aan de kust met deze uitzonderlijke villa in Riviera del Sol, Spanje.

Locatie

Similar properties in Riviera del Sol

Questions? Chat with us!