Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
172 m²
Oppervlakte
€
€3698
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+37 foto's
Analyse
Prijs
€636.000
Own investment (30%)
€190.800
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€63.600
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€170,42
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.187,20
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€143,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€505,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€147,65
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€199,96
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€170,42
Hoogseizoen
€217
Middenseizoen
€165,42
Laagseizoen
€131
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van zee en mooie uitzichten.
- Moderne mediterrane stijl en ruime indeling.
- Potentieel voor het combineren van eenheden voor grotere gezinnen of verhuurdoeleinden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 9,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 19,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 6,2 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 21,4 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 13,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 23,9 km |
| €210 | Beach House | 4,4 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 4,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,02%
5 Jaar
20,10%
10 Jaar
40,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Herenhuizen zijn populair voor gezinswoningen en vakantieverhuur.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in Riviera del Sol.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van hoogwaardige apparaten en armaturen.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of voorzieningen.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Verbetering van de binnenafwerking voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek uw droomhuis in Riviera del Sol, Spanje, met deze gloednieuwe herenhuizen ontworpen voor luxueus wonen aan de kust. Gelegen in het hart van de Costa del Sol, bieden deze prachtige woningen uit 2024 een adembenemend uitzicht op zee, badend in natuurlijk licht en omgeven door rust. Elk ruim herenhuis beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, zorgvuldig ontworpen om elegantie en functionaliteit te combineren met een moderne mediterrane stijl. Voor grotere gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte is er een exclusieve optie om twee eenheden te combineren tot een prachtige woning met zes slaapkamers, perfect om gasten te ontvangen of te genieten van voldoende privacy.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
16,76% ROI per jaar
Huis in Riviera del Sol, 4 slaapkamers, 260 m²
Riviera del Sol, Spain
€650.000
€3.631,51/pm
260 m²
4 slpk
5 bdk
9,81% ROI per jaar
Huis in Riviera del Sol, 4 slaapkamers, 134 m²
Riviera del Sol, Spain
€660.000
€2.157,12/pm
134 m²
4 slpk
3 bdk
3,75% ROI per jaar
Huis in Riviera del Sol, 3 slaapkamers, 132 m²
Riviera del Sol, Spain
€610.000
€763,32/pm
132 m²
3 slpk
2 bdk
3,84% ROI per jaar
Huis in Riviera del Sol, 3 slaapkamers, 128 m²
Riviera del Sol, Spain
€605.000
€774,44/pm
128 m²
3 slpk
2 bdk
11,26% ROI per jaar
Huis in Riviera del Sol, 4 slaapkamers, 145 m²
Riviera del Sol, Spain
€599.000
€2.248,47/pm
145 m²
4 slpk
3 bdk
11,26% ROI per jaar
Huis in Riviera del Sol, 4 slaapkamers, 144 m²
Riviera del Sol, Spain
€599.000
€2.249,14/pm
144 m²
4 slpk
3 bdk
4,73% ROI per jaar
Huis in Riviera del Sol, 3 slaapkamers, 148 m²
Riviera del Sol, Spain
€595.000
€937,72/pm
148 m²
3 slpk
3 bdk
4,01% ROI per jaar
Huis in Riviera del Sol, 3 slaapkamers, 134 m²
Riviera del Sol, Spain
€589.000
€787/pm
134 m²
3 slpk
2 bdk
2,84% ROI per jaar
Huis in Riviera del Sol, 3 slaapkamers, 115 m²
Riviera del Sol, Spain
€685.000
€648,49/pm
115 m²
3 slpk
2 bdk
9,15% ROI per jaar
Huis in Riviera del Sol, 4 slaapkamers, 165 m²
Riviera del Sol, Spain
€685.000
€2.090,13/pm
165 m²
4 slpk
3 bdk
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!