Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
145 m²
Oppervlakte
€
€4131
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+30 foto's
Analyse
Prijs
€599.000
Own investment (30%)
€179.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€282,58
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.118,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€120,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€799,35
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€139,79
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€527,42
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€282,58
Hoogseizoen
€347
Middenseizoen
€274,17
Laagseizoen
€222
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige voorzieningen en moderne kenmerken trekken premium kopers aan.
- De Gated Community-status voegt exclusiviteit en veiligheid toe, waardoor de waarde toeneemt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 2,8 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 4,8 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 2,3 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 11,5 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 11,7 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 12,2 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 14,4 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 16,8 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 24,6 km |
| €296 | Calahonda, Villa La Palma | 1,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
11,26%
5 Jaar
56,30%
10 Jaar
112,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand oogt modern en goed onderhouden, wat het waardebehoud en de waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa del Sol heeft een consistente groei laten zien, aangedreven door het toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Een luxe, omheinde gemeenschapswoning wordt doorgaans goed gewaardeerd vanwege de exclusiviteit en voorzieningen.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting gestaag herstellen na de pandemie, waardoor de vraag naar vastgoed zal toenemen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in de regio ondersteunt de vraag op de lange termijn.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden duiden op een gestage waardering in lijn met de regionale groei.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of de tuin opwaarderen.
- Modernisering van keuken en badkamers voor meer uitstraling.
- Verbeter de buitenruimtes of voeg een terras toe.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige pand met 4 slaapkamers te koop in Riviera del Sol, Spanje, gelegen in een exclusief omheind wooncomplex in Mijas. Deze ruime woning biedt prachtig ontworpen woonruimtes, verdeeld over twee niveaus, met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. De privétuin biedt het perfecte toevluchtsoord buiten om te genieten van het warme klimaat aan de Costa del Sol. Het pand is ontworpen met kwaliteit en comfort in gedachten en beschikt over moderne voorzieningen, zoals een aerothermisch systeem en twee parkeerplaatsen. De gemeenschappelijke voorzieningen verbeteren de woonervaring, met een zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een co-workingruimte, weelderig aangelegde tuinen en een kinderspeelzone, die allemaal zorgen voor een veilige en rustige omgeving. Gelegen in Riviera del Sol, profiteert deze woning van uitstekende toegang tot snelwegen, ongerepte stranden, internationale scholen, uitstekende restaurants, golfbanen en levendige steden zoals La Cala de Mijas en Calahonda. De levendige kustlijn biedt trendy strandbars, levendige watersporten en luxe strandclubs, waardoor het een ideale locatie is voor zowel ontspanning als entertainment. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering, dit huis met 4 slaapkamers in Riviera del Sol, Spanje, combineert luxe, gemak en charme aan de kust en biedt een perfecte oase aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!