Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
128 m²
Oppervlakte
€
€4727
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+32 foto's
Analyse
Prijs
€605.000
Own investment (30%)
€181.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€60.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,15
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.129,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€106,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€141,06
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€181,66
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,15
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabijheid van kust en voorzieningen
- Uitzicht op zee en moderne voorzieningen
- Vraag naar toerisme en vakantieverhuur
- Lokale infrastructuurverbeteringen
- Grootte en indeling van het pand
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 9,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 19,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 6,1 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,1 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,2 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 21,4 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 13,4 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 23,9 km |
| €210 | Beach House | 4,3 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 4,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,84%
5 Jaar
19,20%
10 Jaar
38,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen
- Voeg een privézwembad of bubbelbad toe
- Verbeter de buitenruimtes
- Verbetering van de energie-efficiëntie (zonnepanelen, isolatie)
- Badkamers renoveren voor een moderne uitstraling
Beschrijving
Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Riviera del Sol, Spanje, met deze gloednieuwe halfvrijstaande villa die nu een licentie heeft voor vakantieverhuur. Dit moderne pand is perfect voor investeerders die willen profiteren van de bloeiende markt voor vakantieverhuur en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op zee en luxe voorzieningen op een toplocatie in de buurt van Málaga. De villa ligt in Mijas Costa, op minder dan 10 minuten van de kust en dicht bij twee golfbanen van wereldklasse, met de stad Marbella en La Cala de Mijas in de buurt. De internationale luchthaven van Malaga ligt op minder dan 25 minuten afstand. De bovenste verdieping beschikt over een open woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste moderne keuken en een gastentoilet. Stap op het ruime terras van meer dan 8 meter, ideaal om te genieten van de middagzon en adembenemende uitzichten op de zee en de bergen. Het lagere niveau herbergt drie lichte slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waaronder een en-suite master, die allemaal uitkomen op een royale tuin van 190 m² met uitzicht op de zee. Bewoners profiteren van een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte, co-workingruimte en praktische buitenparkeerplaatsen. Er bestaat een opwindende mogelijkheid om de aangrenzende halfvrijstaande villa te kopen voor € 650.000, met de optie om beide woningen te verwerven tegen een korting van € 1.200.000, waardoor een prachtige vrijstaande villa ontstaat met uitzicht op zee en de mogelijkheid voor een privézwembad. Dit eigendom aan de Riviera del Sol combineert modern wonen, investeringspotentieel en een gewilde locatie in Spanje, waardoor het een ideale keuze is voor zowel veeleisende kopers als investeerders in vakantieverhuur.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!