Terug

Huis in Riviera del Sol, 3 slaapkamers, 148 m² €595.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
148 m²
Oppervlakte
€
€4020
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 148 m² - Hoofdafbeelding
House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 148 m² - Afbeelding 1
House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 148 m² - Afbeelding 2
House in Riviera del Sol, 3 bedrooms, 148 m² - Afbeelding 3
+32 foto's

Analyse

Prijs
€595.000
Own investment (30%)
€178.500
Kosten koper
€59.500
Geschat nachttarief
€170,42
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.110,67
Onderhoudskosten
-€123,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€505,40
Gemeentelijke belastingen
-€138,94
Belasting (19%)
-€219,96
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€170,42
Hoogseizoen
€217
Middenseizoen
€165,42
Laagseizoen
€131

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Up-to-date en aantrekkelijk, met behoud van hoge marktwaarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Riviera del Sol als gevolg van de toegenomen vraag.
  • Eigendomstype: Vrijstaande villa heeft doorgaans hogere prijzen dan appartementen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden vergroten de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: betere connectiviteit en voorzieningen verhogen de vastgoedprijzen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend ondersteunt waardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€260,80 Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ 9,9 km
€185 Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue 19,4 km
€164,40 3 Bed Accommodation with Pool 6,2 km
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 4,2 km
€195,20 Hacienda el Alamo 14,1 km
€166,20 Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS 21,4 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 13,3 km
€217 Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga 23,9 km
€210 Beach House 4,4 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 4,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,73%

5 Jaar

23,65%

10 Jaar

47,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente renovaties, wat de waardestijging ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede huizen in Riviera del Sol, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Type woning: Vrijstaande villa met eigen voorzieningen, die over het algemeen goed gewaardeerd wordt in de omgeving.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei gedreven door toerisme en vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden, waardoor de vraag wordt ondersteund.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed wordt vergroot.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur en extra functies.
  • Installeer energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen en milieubewuste kopers aan te spreken.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak en moderniteit.
  • Verbeter het interieur om de esthetische aantrekkingskracht te vergroten.

Beschrijving

Discover this stunning detached villa for sale in Riviera del Sol, Spain, offering a perfect blend of luxury and convenience. Nestled within a secure gated community, this bright and spacious property features a private terrace with a swimming pool overlooking the renowned Miraflores Golf Course. Spanning approximately 148m², the villa boasts a modern, open-plan layout with a stylish lounge and dining area, complemented by a newly fitted contemporary kitchen with a central island, ideal for family gatherings. Large patio doors lead to the sun-kissed terrace and pool area, perfect for outdoor living in the Spanish sunshine. The upper level includes a generous master bedroom with an en-suite bathroom, along with two additional double bedrooms and a family bathroom. A versatile basement has been converted into a self-contained studio apartment, offering excellent potential for guest accommodation or rental income. The property also benefits from a private garage accessible via a gated driveway, along with community pathways, lush subtropical greenery, and beautifully maintained gardens. Located in the heart of Riviera del Sol, Spain, this property is just a short walk to local shops, bars, restaurants, the beach, and public transport, making it ideal for both family living and investment opportunities. With community fees of €190 per month and the option for short-term rentals, this villa is a superb choice for those seeking a luxurious home or a profitable rental property in Spain’s popular Riviera del Sol.

Locatie

Similar properties in Riviera del Sol

Questions? Chat with us!