Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
134 m²
Oppervlakte
€
€4291
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€575.000
Own investment (30%)
€172.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€57.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€170,42
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.073,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€111,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€505,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€150,62
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€227,05
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€170,42
Hoogseizoen
€217
Middenseizoen
€165,42
Laagseizoen
€131
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw en moderne kenmerken verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Villa's worden over het algemeen sneller gewaardeerd dan appartementen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toegenomen vraag van gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden duiden op een stijgende woningwaarde.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 9,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 19,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 6,2 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 21,4 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 13,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 23,9 km |
| €210 | Beach House | 4,4 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 4,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,05%
5 Jaar
25,25%
10 Jaar
50,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Nieuw gebouwd, modern design, hoogwaardig vakmanschap.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Halfvrijstaande villa, wenselijk vanwege privacy en ruimte.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei dankzij toerisme en vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde wegverbindingen, voorzieningen en gemeenschapsfaciliteiten die de toegankelijkheid en levensstijl verbeteren.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardering als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in Riviera del Sol.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen.
- Verbeteringen in landschapsarchitectuur en buitenleven.
- Het upgraden van keukenapparatuur of afwerkingen.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Uitbreiding van buitenactiviteiten.
Beschrijving
Ontdek deze moderne, nieuw gebouwde halfvrijstaande villa in Riviera del Sol, Spanje, die luxueus, eigentijds wonen biedt in een eersteklas woonomgeving. Dit stijlvolle pand met 3 slaapkamers is een voorbeeld van hoogwaardig vakmanschap en innovatief design, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een verfijnd huis aan de Costa del Sol. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, een groot raam met luiken voor privacy en schaduw, en ruime inbouwkasten. De open woonkamer sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en strakke kasten, perfect voor entertainment. Een opvallende trap met glazen balustrade versterkt de lichte, luchtige sfeer en voegt een vleugje elegantie toe.
Extern beschikt de villa over een privétuin, aanpasbaar om uw persoonlijke buitenverblijf te creëren, aangevuld met prachtige landschapsmogelijkheden. Bewoners hebben toegang tot eersteklas voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte en co-workingruimtes, wat een levendige levensstijl bevordert.
Gelegen op slechts 1,2 km van het strand en met uitstekende wegverbindingen naar Marbella en Málaga, is dit pand aan de Riviera del Sol omgeven door prestigieuze golfbanen en biedt het de perfecte mix van modern comfort en openluchtrecreatie. Met 134 vierkante meter woonoppervlak biedt deze gloednieuwe halfvrijstaande villa een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een stijlvolle, onderhoudsarme woning met een sterk investeringspotentieel aan de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!