Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
132 m²
Oppervlakte
€
€5568
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+47 foto's
Analyse
Prijs
€735.000
Own investment (30%)
€220.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€73.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,15
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.372
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€110
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€168,69
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€129,67
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,15
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra.
- Uitzicht op zee en bergen trekt kopers uit het hogere segment aan.
- Beschikbaarheid van voorzieningen zoals zwembaden, sportscholen en co-workingruimtes.
- Het moderne ontwerp en de staat van het pand.
- De status van een huurlicentie vergroot de aantrekkelijkheid van investeringen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 9,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 19,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 6,2 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 21,4 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 13,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 23,9 km |
| €210 | Beach House | 4,4 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 4,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,26%
5 Jaar
11,30%
10 Jaar
22,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouw verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: de groeiende vraag naar toerisme en vakantieverhuur verhoogt de ROI.
- Type woning: Halfvrijstaande villa's zijn populair voor vakantieverhuur.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toeristische sector.
- Demografische ontwikkelingen: Toename van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad of bubbelbad toevoegen.
- Upgraden van interieurafwerkingen en apparaten.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of een buitenkeuken.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met deze nieuw gebouwde halfvrijstaande villa in Riviera del Sol, Spanje, nu met een geldige licentie voor vakantieverhuur. Dit moderne huis is perfect voor investeerders die willen profiteren van de bloeiende markt voor vakantieverhuur en combineert luxe wonen met uitstekende verhuurmogelijkheden. Gelegen in het gewilde Mijas Costa-gebied nabij Málaga, biedt het pand een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, waardoor het een aantrekkelijk toevluchtsoord is voor vakantiegangers. Op minder dan 10 minuten rijden van de kust en dicht bij twee gerenommeerde golfbanen, biedt de toplocatie van Riviera del Sol gemakkelijke toegang tot de stad Marbella, La Cala de Mijas en de internationale luchthaven van Málaga, allemaal binnen 25 minuten. De villa beschikt over een open bovenverdieping met een ruime woon-eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een gastentoilet. Stap op het uitgestrekte terras van meer dan 8 meter, perfect op het zuidwesten georiënteerd, om te genieten van de middagzon en het adembenemende uitzicht op de zee en de bergen. Het lagere niveau beschikt over drie lichte slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite, die allemaal uitkomen op een royale tuin van meer dan 190 m² met gedeeltelijk uitzicht op zee vanuit de master suite. Bewoners profiteren van voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, een moderne fitnessruimte en een co-workingruimte, ideaal voor werken op afstand of ontspanning. Praktische kenmerken zijn onder meer twee grote parkeerplaatsen buiten en een aanpasbare entree. Dit pand aan de Riviera del Sol biedt een perfecte mix van luxueus wonen en uitstekende investeringsmogelijkheden in de populaire regio Costa del Sol in Spanje.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!