Terug

Huis in Nueva Andalucía, 6 slaapkamers, 300 m² €1.399.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

6
Slaapkamers
6
Badkamers
300 m²
Oppervlakte
€4663
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 300 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 300 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 300 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 300 m² - Afbeelding 3
+35 foto's

Analyse

Prijs
€1.399.000
Own investment (30%)
€419.700
Kosten koper
€139.900
Geschat nachttarief
€787,98
Verwachtte bezettingsgraad
43%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.611,47
Onderhoudskosten
-€250
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.545,92
Gemeentelijke belastingen
-€230,59
Belasting (19%)
-€1.005,70
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€787,98
Hoogseizoen
€1.057
Middenseizoen
€750,33
Laagseizoen
€474

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van het strand en Puerto Banus: Zeer gewilde locatie.
  • Luxe voorzieningen en modern design: trekt kopers uit het hogere segment aan.
  • Grootte en capaciteit: Groot pand met zes slaapkamers en uitgebreide buitenruimte.
  • Buitenfuncties: privézwembad, tuin, buiten dineren en uitgaansgebieden.
  • Potentieel voor huurinkomsten: Grote vraag naar luxe vakantiewoningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€434,20 Villa El Mirador 6,4 km
€2.271 Extraordinary Villa i Marbella 5,1 km
€847,40 Renovated villa next to the beach and Puerto Banús 2,3 km
€786,40 Boutique villa, 12-15 guests, near Puerto Banús 0,8 km
€1.331 Vacation Marbella w/Pool, Billard, Cine, BBQ, Golf 3,6 km
€469 6 BDRM Golfside Luxury Villa w/ Pool & Jacuzzi 10,5 km
€800 ⚡ Beach side w/ heated pool, bbq, central heating 3,9 km
€411 Casa del León 8,6 km
€600 Vacation Marbella I Sea View, Heated Pool, Sauna 1,3 km
€813 VillaUNO 20,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

9,19%

5 Jaar

45,95%

10 Jaar

91,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, waardoor de waarde toeneemt.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag in Marbella en Nueva Andalucía.
  • Type vastgoed: Luxe villa, die doorgaans sneller in waarde stijgt in premiummarkten.
  • Economische vooruitzichten in 2027: waarschijnlijk positief met aanhoudende groei in Spanje en de toeristische sector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal vermogende kopers en internationale investeerders.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Marbella.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een dakterras met uitzicht op zee.
  • Smart Home-technologie upgraden.
  • Verbetering van buitenentertainmentgebieden met extra functies.
  • Het implementeren van milieuvriendelijke upgrades zoals zonnepanelen.
  • Het renoveren van badkamers en keukens voor een modernere uitstraling.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne villa in Nueva Andalucía, Spanje, perfect gepositioneerd op slechts een steenworp afstand van de sprankelende Middellandse Zee en het levendige Puerto Banus. Dit onlangs gerenoveerde luxe pand biedt een uitzonderlijke kans voor investeringen met een hoog rendement of een weelderige vakantiebestemming in het hart van de gewilde kustenclave van Marbella. De villa is ontworpen voor comfort en stijl en beschikt over ruime woonruimtes met een moderne lounge, compleet met een 65-inch smart-tv en een gezellige open haard, met uitzicht op weelderige tuinen. De elegante eetruimte met een houten tafel voor zes personen creëert een ideale setting voor intieme diners of het ontvangen van gasten. De ultramoderne keuken, uitgerust met strakke witte kasten, een centraal eiland met barkrukken en eersteklas apparatuur, maakt het bereiden van maaltijden tot een genot. Met zes slaapkamers met eigen badkamer, bestaande uit vijf tweepersoonskamers en vier eenpersoonsbedden, biedt deze villa comfortabel plaats aan maximaal 14 gasten en biedt privacy en luxe in elke kamer. Stap naar buiten naar het privézwembad en de serene tuin, ideaal om te ontspannen zonnebaden of bijeenkomsten aan het zwembad. Het uitgestrekte overdekte terras met een eethoek voor 14 personen en een chill-out zone biedt de ideale buitenleefruimte. Extra functies zijn onder meer een ingebouwde barbecue en tafeltennis voor entertainment in de buitenlucht, waardoor deze woning in Nueva Andalucía een perfect familie- of investeringshuis is. Gelegen op loopafstand van het strand en dicht bij een eersteklas sportschool en Padelclub, kunnen bewoners genieten van een actieve levensstijl. Slechts een korte wandeling brengt u naar Puerto Banus, bekend om zijn luxe winkels, gastronomische restaurants en levendige nachtleven. Deze uitzonderlijke villa in Nueva Andalucía, Spanje, combineert toplocatie, luxe voorzieningen en investeringspotentieel, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een eigendom in Marbella met uitzicht op zee en de nabijheid van recreatie en entertainment van wereldklasse.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 292 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 292 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 292 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 292 m²
3,35% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 6 slaapkamers, 292 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.495.000
€1.669,77/pm
292 m²
6 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 382 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 382 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 382 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 382 m²
8,17% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 382 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.495.000
€4.072,12/pm
382 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 224 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 224 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 224 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 224 m²
10,38% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 224 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.300.000
€4.498,22/pm
224 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 356 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 356 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 356 m² House in Nueva Andalucía, 7 bedrooms, 356 m²
13,12% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 7 slaapkamers, 356 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.300.000
€5.685,28/pm
356 m²
7 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 415 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 415 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 415 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 415 m²
10,14% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 415 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.295.000
€4.377,50/pm
415 m²
5 slpk
4 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 321 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 321 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 321 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 321 m²
3,99% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 321 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.595.000
€2.119,22/pm
321 m²
4 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 150 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 150 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 150 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 150 m²
3,67% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.595.000
€1.952,93/pm
150 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 290 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 290 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 290 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 290 m²
4,00% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 290 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.595.000
€2.127,51/pm
290 m²
4 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 339 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 339 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 339 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 339 m²
10,25% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 339 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.600.000
€5.468,90/pm
339 m²
5 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 200 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 200 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 200 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 200 m²
10,43% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 200 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.600.000
€5.562,72/pm
200 m²
5 slpk
5 bdk
17 maart 2026
Questions? Chat with us!