Huis in Nueva Andalucía, 6 slaapkamers, 292 m² €1.495.000

Ontdek een zeldzame investeringsmogelijkheid in het zeer gewilde gebied Nueva Andalucía, Spanje. Deze luxe villa in Marbella biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen, op slechts enkele minuten van het levendige Puerto Banús. Momenteel geconfigureerd als twee ruime appartementen verdeeld over twee niveaus met zes slaapkamers, biedt deze onafhankelijke villa een uitzonderlijk potentieel voor transformatie tot een moderne luxe residentie met drie niveaus. Het pand, goedgekeurd door het gemeentehuis van Marbella, omvat architecturale plannen voor een extra derde verdieping, waardoor de creatie van een eigentijdse, milieuvriendelijke villa mogelijk wordt. De groene energieoplossingen, met ValloSolar-tegels en zonnepergola's, beloven duurzaam leven met 24/7 hernieuwbare energie voor elektriciteit, verwarming, koeling, warm water en het opladen van elektrische voertuigen. Verbeterd door hoogefficiënte paneelverwarmingssystemen, is dit pand ontworpen voor toekomstbestendig comfort. Aangeboden voor € 1.495.000 met een goedgekeurde licentie en renovatieplannen, variëren de geschatte bouwkosten van € 350.000 tot € 500.000, culminerend in een op maat gemaakte luxe villa met een waarde van ongeveer € 2 miljoen. Gelegen in het hart van de Gouden Driehoek van Marbella, combineert dit pand in Nueva Andalucía adembenemende uitzichten op de zee en de bergen, een toplocatie nabij Puerto Banús en een goedgekeurd renovatieproject, allemaal binnen een duurzaam, milieubewust kader. Deze villa is perfect voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een unieke investering in de Spaanse regio Marbella en biedt ongeëvenaarde waarde, potentieel en levensstijl.