Terug

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 339 m² €1.600.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
5
Badkamers
339 m²
Oppervlakte
€4720
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 339 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 339 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 339 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 339 m² - Afbeelding 3
+15 foto's

Analyse

Prijs
€1.600.000
Own investment (30%)
€480.000
Kosten koper
€160.000
Geschat nachttarief
€749,50
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.986,67
Onderhoudskosten
-€282,50
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.880,78
Gemeentelijke belastingen
-€261,83
Belasting (19%)
-€1.282,83
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€749,50
Hoogseizoen
€985
Middenseizoen
€706,75
Laagseizoen
€547

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van golfbanen en Puerto Banús vergroot de wenselijkheid.
  • Luxe voorzieningen en buitenruimtes voegen waarde toe.
  • Mogelijkheden voor renovatie en maatwerk vergroten de aantrekkelijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 14,0 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 4,7 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,1 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 1,3 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 1,4 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 2,8 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 14,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 8,0 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 4,8 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 20,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

10,25%

5 Jaar

51,25%

10 Jaar

102,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Renovaties en upgrades kunnen de waarde aanzienlijk verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella verhoogt de waardering.
  • Type vastgoed: Villa-eigendommen worden doorgaans goed gewaardeerd in de duurdere markten.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden in Marbella stimuleren de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Moderniseer de keuken en badkamers.
  • Upgrade de buitenruimtes en landschapsarchitectuur.
  • Voeg slimme huistechnologie toe.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
  • Kelder uitbreiden of renoveren voor extra voorzieningen.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke villa in de prestigieuze wijk Las Brisas in Nueva Andalucía, Spanje. Dit eersteklas pand biedt een unieke kans op maatwerk op een van de meest gewilde locaties van Marbella, perfect voor wie op zoek is naar een luxueuze levensstijl aan de Costa del Sol. Gelegen op een ruim perceel van 1.000 m² met ongeveer 400 m² bebouwde oppervlakte, biedt deze villa voldoende ruimte voor een uitgebreide renovatie, waardoor u een moderne, op maat gemaakte woning kunt creëren die voldoet aan de hedendaagse normen. De bestaande indeling beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, met lichte, goed verdeelde woonruimtes. De woonkamer komt direct uit op de weelderige tuin en het privézwembad, ideaal om buiten te vermaken. Een onafhankelijke keuken biedt verder renovatiepotentieel en biedt de kans om een ​​ultramoderne culinaire ruimte te ontwerpen. De buitenruimte beschikt over een overdekte veranda, groene tuinen en een zwembad, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De kelder biedt veelzijdige ruimte voor een entertainmentzone, een fitnessruimte, een bioscoop of extra gastenverblijf. Handige privéparkeergelegenheid bij de ingang vergroot de functionaliteit. Gelegen op loopafstand van gerenommeerde golfbanen in de Golfvallei en op slechts enkele minuten van Puerto Banús, wordt deze villa in Nueva Andalucía omgeven door internationale scholen, lekker eten en voorzieningen, waardoor het een ideale investering is voor luxe wonen aan de Costa del Sol. Ervaar het beste van Marbella met dit exclusieve Nueva Andalucía-pand, dat toplocatie, potentieel en elegantie combineert.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 200 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 200 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 200 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 200 m²
10,43% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 200 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.600.000
€5.562,72/pm
200 m²
5 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 321 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 321 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 321 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 321 m²
3,99% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 321 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.595.000
€2.119,22/pm
321 m²
4 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 150 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 150 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 150 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 150 m²
3,67% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.595.000
€1.952,93/pm
150 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 290 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 290 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 290 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 290 m²
4,00% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 290 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.595.000
€2.127,51/pm
290 m²
4 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 273 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 273 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 273 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 273 m²
3,67% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 273 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.650.000
€2.017,56/pm
273 m²
4 slpk
5 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 448 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 448 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 448 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 448 m²
2,90% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 448 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.675.000
€1.620,71/pm
448 m²
4 slpk
3 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 292 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 292 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 292 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 292 m²
3,35% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 6 slaapkamers, 292 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.495.000
€1.669,77/pm
292 m²
6 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 382 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 382 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 382 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 382 m²
8,17% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 382 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.495.000
€4.072,12/pm
382 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 6 bedrooms, 300 m²
9,19% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 6 slaapkamers, 300 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.399.000
€4.287,44/pm
300 m²
6 slpk
6 bdk
17 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 224 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 224 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 224 m² House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 224 m²
10,38% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 224 m²

Nueva Andalucía, Spain

€1.300.000
€4.498,22/pm
224 m²
5 slpk
4 bdk
17 maart 2026
Questions? Chat with us!