Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
200 m²
Oppervlakte
€
€8000
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€1.600.000
Own investment (30%)
€480.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€160.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€749,50
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.986,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€166,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.880,78
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€261,83
Gemeentelijke belastingen voor Nueva Andalucía
Belasting
(19%)
-€1.304,84
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€749,50
Hoogseizoen
€985
Middenseizoen
€706,75
Laagseizoen
€547
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei van luxevastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen in Marbella.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 14,0 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 4,7 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 9,1 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 1,3 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 1,4 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 2,8 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 14,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 8,0 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 4,8 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 20,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
10,43%
5 Jaar
52,15%
10 Jaar
104,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met mogelijkheden voor upgrades.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en vraag naar luxe.
- Type vastgoed: High-end villa met toeristenvergunning, aantrekkelijk voor investeerders.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur en extra voorzieningen.
- Upgrade energie-efficiëntiefuncties om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige villa in Nueva Andalucía, Marbella, Spanje, die een uitzonderlijke mix van luxe, privacy en toplocatie aan de Costa del Sol biedt. Deze ruime villa in Marbella beslaat twee aangrenzende percelen en biedt voldoende buitenruimte, een weelderige tuin vol fruitbomen, een sprankelend privézwembad en een ontspannende jacuzzi voor zes personen - perfect om te genieten van het mediterrane klimaat van Marbella. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is de villa zorgvuldig ontworpen voor zowel een comfortabel gezinsleven als een investering met een hoog rendement, vooral omdat er een toeristenvergunning voor is. Handige parkeergelegenheid voor twee auto's draagt bij aan de aantrekkingskracht.
Locatie
Similar properties in Nueva Andalucía
10,25% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 339 m²
Nueva Andalucía, Spain
€1.600.000
€5.468,90/pm
339 m²
5 slpk
5 bdk
3,99% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 321 m²
Nueva Andalucía, Spain
€1.595.000
€2.119,22/pm
321 m²
4 slpk
4 bdk
3,67% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 150 m²
Nueva Andalucía, Spain
€1.595.000
€1.952,93/pm
150 m²
4 slpk
3 bdk
4,00% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 290 m²
Nueva Andalucía, Spain
€1.595.000
€2.127,51/pm
290 m²
4 slpk
4 bdk
3,67% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 273 m²
Nueva Andalucía, Spain
€1.650.000
€2.017,56/pm
273 m²
4 slpk
5 bdk
2,90% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 448 m²
Nueva Andalucía, Spain
€1.675.000
€1.620,71/pm
448 m²
4 slpk
3 bdk
3,35% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 6 slaapkamers, 292 m²
Nueva Andalucía, Spain
€1.495.000
€1.669,77/pm
292 m²
6 slpk
4 bdk
8,17% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 382 m²
Nueva Andalucía, Spain
€1.495.000
€4.072,12/pm
382 m²
5 slpk
4 bdk
9,19% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 6 slaapkamers, 300 m²
Nueva Andalucía, Spain
€1.399.000
€4.287,44/pm
300 m²
6 slpk
6 bdk
10,38% ROI per jaar
Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 224 m²
Nueva Andalucía, Spain
€1.300.000
€4.498,22/pm
224 m²
5 slpk
4 bdk
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!