Terug

Huis in Nueva Andalucía, 5 slaapkamers, 415 m² €1.295.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
4
Badkamers
415 m²
Oppervlakte
€3120
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 415 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 415 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 415 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 5 bedrooms, 415 m² - Afbeelding 3
+19 foto's

Analyse

Prijs
€1.295.000
Own investment (30%)
€388.500
Kosten koper
€129.500
Geschat nachttarief
€604,82
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.417,33
Onderhoudskosten
-€345,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.545,32
Gemeentelijke belastingen
-€214,30
Belasting (19%)
-€1.026,82
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€604,82
Hoogseizoen
€757
Middenseizoen
€573,83
Laagseizoen
€354

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van golfbanen, winkels en scholen vergroot de wenselijkheid.
  • De oriëntatie op het zuiden maximaliseert het natuurlijke licht, wat de aantrekkingskracht van het pand vergroot.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 14,0 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 4,7 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,1 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 1,3 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 1,4 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 2,8 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 14,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 8,0 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 4,8 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 20,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

10,14%

5 Jaar

50,70%

10 Jaar

101,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door grote vraag aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Vrijstaande villa's zijn zeer gewild vanwege privacy en ruimte.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats aan de Costa del Sol.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een moderne buitenkeuken of barbecueplek.
  • Het upgraden van slimme huisbeveiligingssystemen.
  • Renovatie van badkamers en keuken voor een eigentijdse uitstraling.
  • Verbetering van landschapsarchitectuur en buitenverlichting.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in het prestigieuze Nueva Andalucía-gebied aan de Costa del Sol, Spanje, en biedt de perfecte mix van luxe en comfort. Met vijf ruime slaapkamers en vier moderne badkamers beslaat dit pand een elegante leefruimte van 415 vierkante meter, aangevuld met een terras van 25 vierkante meter en een prachtig onderhouden privétuin van 755 vierkante meter. Deze villa is ideaal voor gezinnen of investeerders en beschikt over een privézwembad, een volledig uitgeruste keuken en een gastenappartement voor extra gemak. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht, wat de marmeren vloeren en moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, glasvezelinternet en slimme beveiligingssystemen benadrukt. Geniet van een klimaatgecontroleerd leven met airconditioning en een sauna voor ontspanning. Het pand is volledig ingericht en beschikt over een garage, opslagruimte, bijkeuken en een barbecueplaats, perfect voor entertainment. Deze villa in Nueva Andalucía ligt dicht bij golfbanen, winkels, stadscentra en scholen en biedt uitstekende connectiviteit en een wenselijke levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid, dit vastgoed aan de Costa del Sol combineert luxe, locatie en veelzijdigheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar onroerend goed in Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Questions? Chat with us!