Terug

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 233 m² €599.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
5
Badkamers
233 m²
Oppervlakte
€2571
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 233 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 233 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 233 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 233 m² - Afbeelding 3
+24 foto's

Analyse

Prijs
€599.000
Own investment (30%)
€179.700
Kosten koper
€59.900
Geschat nachttarief
€429,66
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.118,13
Onderhoudskosten
-€194,17
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.136,99
Gemeentelijke belastingen
-€139,79
Belasting (19%)
-€877,01
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€429,66
Hoogseizoen
€581
Middenseizoen
€409
Laagseizoen
€289

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne, aantrekkelijke kenmerken verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: De stijgende vraag naar luxe villa's verhoogt de prijzen.
  • Eigendomstype: Hoogwaardige villa biedt premium prijzen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit ondersteunt de prijsgroei.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende welvarende bevolking verhoogt de waarde van onroerend goed.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Een betere infrastructuur ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen stijgende marktprijzen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 1,4 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 2,9 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 7,4 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 8,0 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 20,5 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 22,3 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 3,9 km
€276,20 Private villa with heated pool 1,0 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 18,7 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

18,73%

5 Jaar

93,65%

10 Jaar

187,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, die hogere huuropbrengsten en waardering kunnen opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe vastgoed aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Hoogwaardige villa met luxe voorzieningen, aantrekkelijk voor welvarende kopers en investeerders.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe huizen in Spanje.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in Nueva Andalucía.
  • Historische WOZ-waardeontwikkeling: Gestage stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimtes, zoals de tuin en het dakterras.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor meer gemak en moderniteit.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in deze prachtige halfvrijstaande villa gelegen in het prestigieuze gebied Nueva Andalucía in Spanje. Dit pand met 4 slaapkamers en 5 badkamers is perfect gelegen in de buurt van Puerto Banús en biedt de ideale mix van elegantie, comfort en gemak in het hart van de Costa del Sol. De villa ligt in een beveiligde gated community en beschikt over ruime open woon- en eetgedeeltes met een gezellige open haard, die zich naadloos uitstrekken tot een terras op het westen, ideaal om te genieten van spectaculaire Andalusische zonsondergangen. De lichte, veelzijdige keuken kan worden aangepast tot een open ontwerp, waardoor de moderne esthetiek wordt versterkt. Een privé gastenappartement in de kelder omvat een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer en een bijkeuken, wat flexibiliteit biedt voor bezoekers of huurinkomsten. De bovenste verdieping beschikt over drie slaapkamers met eigen badkamer, airconditioning, Juliet-balkons en voldoende opbergruimte. Het panoramische solarium op het dak biedt een adembenemend uitzicht op de zee en de bergen, ideaal om te ontspannen of te entertainen, compleet met een multifunctionele ruimte en een buitendouche. Buiten kunt u genieten van prachtig onderhouden tuinen, een eigen oprit en een ondergrondse parkeergarage. Bewoners profiteren van toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan de dichtstbijzijnde op slechts een steenworp afstand ligt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, investeringsmogelijkheid of vakantiebestemming, dit onroerend goed in Nueva Andalucía in Spanje combineert een toplocatie, luxe voorzieningen en voorzieningen in resortstijl, waardoor het een uitzonderlijke keuze is voor veeleisende kopers aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 158 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 158 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 158 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 158 m²
4,17% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 158 m²

Nueva Andalucía, Spain

€599.000
€833,42/pm
158 m²
2 slpk
3 bdk
13 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 208 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 208 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 208 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 208 m²
6,09% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 208 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€1.207,95/pm
208 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 136 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 136 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 136 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 136 m²
7,66% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 136 m²

Nueva Andalucía, Spain

€585.000
€1.494,53/pm
136 m²
3 slpk
3 bdk
6 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
7,72% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€580.000
€1.493,49/pm
150 m²
3 slpk
3 bdk
6 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 174 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 174 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 174 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 174 m²
15,93% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 174 m²

Nueva Andalucía, Spain

€650.000
€3.451,56/pm
174 m²
4 slpk
3 bdk
13 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m²
7,43% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 160 m²

Nueva Andalucía, Spain

€539.000
€1.334,67/pm
160 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 140 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 140 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 140 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 140 m²
5,05% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 140 m²

Nueva Andalucía, Spain

€525.000
€883,05/pm
140 m²
2 slpk
2 bdk
5 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 156 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 156 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 156 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 156 m²
5,87% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 156 m²

Nueva Andalucía, Spain

€679.000
€1.328,46/pm
156 m²
3 slpk
3 bdk
13 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 128 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 128 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 128 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 128 m²
4,80% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 128 m²

Nueva Andalucía, Spain

€689.400
€1.102,97/pm
128 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 125 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 125 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 125 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 125 m²
2,56% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 125 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€593,54/pm
125 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!