Terug

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 174 m² €650.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
174 m²
Oppervlakte
€3736
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 174 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 174 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 174 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 174 m² - Afbeelding 3
+32 foto's

Analyse

Prijs
€650.000
Own investment (30%)
€195.000
Kosten koper
€65.000
Geschat nachttarief
€417,28
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.213,33
Onderhoudskosten
-€145
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.085,19
Gemeentelijke belastingen
-€154,88
Belasting (19%)
-€809,63
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€417,28
Hoogseizoen
€595
Middenseizoen
€389,50
Laagseizoen
€217

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van voorzieningen zoals golfbanen, stranden en winkelcentra.
  • Kwaliteit van de afwerking en recente renovaties.
  • Uitzicht vanaf het solarium op het dak en de buitenruimtes.
  • Marktvraag naar eigendommen in Nueva Andalucía.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 1,4 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 2,9 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 7,4 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 8,0 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 20,5 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 22,3 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 3,9 km
€276,20 Private villa with heated pool 1,0 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 18,7 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

15,93%

5 Jaar

79,65%

10 Jaar

159,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
  • Type vastgoed: Herenhuis in een gewilde gated community trekt kopers aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en Marbella.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: upgrades van transport en voorzieningen in Marbella.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade het buitenterras en de tuin.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit ruime herenhuis met vier slaapkamers in de zeer gewilde gated community van Condes de Iza, gelegen in de prestigieuze wijk Nueva Andalucia in Marbella, Spanje. Perfect gepositioneerd nabij lokale voorzieningen zoals supermarkten, sportscholen, golfbanen en het levendige Puerto Banús, biedt deze accommodatie ongeëvenaard gemak en een rustige levensstijl. Het huis beslaat 191 m² goed ontworpen woonruimte en beschikt over een eigen terras en tuin van 25 m², een garage en een veelzijdige kamer op de benedenverdieping die kan worden aangepast als gastensuite of extra entertainmentruimte. De uitnodigende lounge met een speciale eethoek komt uit op een moderne keuken en een terras, ideaal om buiten te eten en te ontspannen. Boven vindt u drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een luxe master suite met uitzicht op de tuin. Het pand beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren vloeren, airconditioning, een open haard en inbouwkasten. Een privésolarium op het dak met een barbecueplek biedt een perfecte setting voor entertainment terwijl u geniet van een schilderachtig uitzicht op de bergen. De gezinsvriendelijke gemeenschap omvat speeltuinen, goed onderhouden gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van topscholen, winkelcentra, golfbanen en de beroemde stranden van Marbella. Dit uitzonderlijke herenhuis in Nueva Andalucia combineert comfort, stijl en gemak, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar toch verbonden levensstijl in Marbella, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 156 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 156 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 156 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 156 m²
5,87% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 156 m²

Nueva Andalucía, Spain

€679.000
€1.328,46/pm
156 m²
3 slpk
3 bdk
13 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 128 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 128 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 128 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 128 m²
4,80% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 128 m²

Nueva Andalucía, Spain

€689.400
€1.102,97/pm
128 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 125 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 125 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 125 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 125 m²
2,56% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 125 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€593,54/pm
125 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 165 m²
5,51% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 165 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.282,96/pm
165 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 233 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 233 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 233 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 233 m²
18,73% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 233 m²

Nueva Andalucía, Spain

€599.000
€3.738,83/pm
233 m²
4 slpk
5 bdk
13 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 158 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 158 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 158 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 158 m²
4,17% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 158 m²

Nueva Andalucía, Spain

€599.000
€833,42/pm
158 m²
2 slpk
3 bdk
13 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 208 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 208 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 208 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 208 m²
6,09% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 208 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€1.207,95/pm
208 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 136 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 136 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 136 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 136 m²
7,66% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 136 m²

Nueva Andalucía, Spain

€585.000
€1.494,53/pm
136 m²
3 slpk
3 bdk
6 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
7,72% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€580.000
€1.493,49/pm
150 m²
3 slpk
3 bdk
6 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m²
5,22% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 132 m²

Nueva Andalucía, Spain

€725.000
€1.261,45/pm
132 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!