Terug

Huis in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 158 m² €599.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
3
Badkamers
158 m²
Oppervlakte
€3791
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 158 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 158 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 158 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 158 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Prijs
€599.000
Own investment (30%)
€179.700
Kosten koper
€59.900
Geschat nachttarief
€161,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.118,13
Onderhoudskosten
-€131,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€478,27
Gemeentelijke belastingen
-€139,79
Belasting (19%)
-€195,49
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€161,27
Hoogseizoen
€224
Middenseizoen
€155,33
Laagseizoen
€112

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van golfbanen, voorzieningen en stranden vergroot de wenselijkheid.
  • Hoogwaardige renovaties of upgrades kunnen de waarde van onroerend goed aanzienlijk verhogen.
  • Marktvraag naar vakantie- en investeringseigendommen in Nueva Andalucía.
  • Economische stabiliteit en groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
  • Ontwikkeling van nieuwe infrastructuur of commerciële centra in de buurt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,17%

5 Jaar

20,85%

10 Jaar

41,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, recente renovaties kunnen de waarde verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type woning: Herenhuis op gewilde locatie trekt hogere waardering.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of groeiende economie in Spanje ondersteunt de waarde van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade buitenruimtes en dakterras voor een betere entertainmentwaarde.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen, isolatie of zonnepanelen.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
  • Landschappelijke en exterieurverbeteringen om de aantrekkelijkheid van het terrein te vergroten.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige herenhuis in de gewilde omgeving van Nueva Andalucía, Spanje, en biedt een ideale mix van comfort, stijl en gemak. Genesteld in een rustige, gevestigde wijk nabij eersteklas golfbanen, lekker eten en topvoorzieningen, biedt dit pand een perfecte gelegenheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een toplocatie aan de Costa del Sol. De ruime indeling heeft een veelzijdig ontwerp, oorspronkelijk gebouwd met drie slaapkamers, nu opnieuw ingericht met een lichte inloopkast met veel natuurlijk licht, die indien gewenst gemakkelijk weer kan worden omgebouwd tot drie slaapkamers. Het huis beschikt over drie moderne badkamers, die functionaliteit en comfort garanderen voor zowel bewoners als gasten. Een van de opvallende kenmerken is de grote privégarage met directe interne toegang, waardoor u naadloos het huis kunt betreden zonder naar buiten te hoeven gaan. De royale buitenruimtes, aangevuld met een indrukwekkend dakterras, creëren het hele jaar door een ideale setting voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspannen onder de zon. Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, biedt dit herenhuis de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, waardoor het een gewild pand is aan de Spaanse Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid, deze woning combineert locatie, functionaliteit en stijl in één aantrekkelijk pakket.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 233 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 233 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 233 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 233 m²
18,73% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 233 m²

Nueva Andalucía, Spain

€599.000
€3.738,83/pm
233 m²
4 slpk
5 bdk
13 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 208 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 208 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 208 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 208 m²
6,09% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 208 m²

Nueva Andalucía, Spain

€595.000
€1.207,95/pm
208 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 136 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 136 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 136 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 136 m²
7,66% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 136 m²

Nueva Andalucía, Spain

€585.000
€1.494,53/pm
136 m²
3 slpk
3 bdk
6 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
7,72% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€580.000
€1.493,49/pm
150 m²
3 slpk
3 bdk
6 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 174 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 174 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 174 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 174 m²
15,93% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 174 m²

Nueva Andalucía, Spain

€650.000
€3.451,56/pm
174 m²
4 slpk
3 bdk
13 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m²
7,43% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 160 m²

Nueva Andalucía, Spain

€539.000
€1.334,67/pm
160 m²
3 slpk
2 bdk
6 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 140 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 140 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 140 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 140 m²
5,05% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 140 m²

Nueva Andalucía, Spain

€525.000
€883,05/pm
140 m²
2 slpk
2 bdk
5 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 156 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 156 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 156 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 156 m²
5,87% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 156 m²

Nueva Andalucía, Spain

€679.000
€1.328,46/pm
156 m²
3 slpk
3 bdk
13 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 128 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 128 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 128 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 128 m²
4,80% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 128 m²

Nueva Andalucía, Spain

€689.400
€1.102,97/pm
128 m²
3 slpk
2 bdk
13 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 125 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 125 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 125 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 125 m²
2,56% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 125 m²

Nueva Andalucía, Spain

€695.000
€593,54/pm
125 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!