Terug

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 280 m² €795.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
280 m²
Oppervlakte
€2839
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² - Afbeelding 3
+39 foto's

Analyse

Prijs
€795.000
Own investment (30%)
€238.500
Kosten koper
€79.500
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.484
Onderhoudskosten
-€233,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€621,28
Gemeentelijke belastingen
-€181,44
Belasting (19%)
-€244,81
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen.
  • Luxe gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, jacuzzi, sauna en fitnessruimte.
  • Privéterrassen en buitenruimtes voor entertainment.
  • Grote vraag naar eigendommen in Marbella onder internationale kopers.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,94%

5 Jaar

19,70%

10 Jaar

39,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne kenmerken verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de grote vraag in de omgeving van Marbella.
  • Type vastgoed: Herenhuis in een luxe gemeenschap trekt kopers uit het hogere segment aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van vastgoedwaardering.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
  • Verbeter landschapsarchitectuur en buitenverlichting.
  • Renoveer badkamers voor meer luxe uitstraling.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige herenhuis met drie slaapkamers in het gewilde Nueva Andalucía, Spanje, en biedt een uitzonderlijke mix van comfort, stijl en toplocatie. Dit goed gepresenteerde pand is verdeeld over drie ruime niveaus en beschikt over een moderne keuken met een speciale bijkeuken, een split-level woon- en eetkamer met een uitnodigende open haard en toegang tot een privéterras met uitzicht op weelderige gemeenschappelijke tuinen en een schitterend zwembad. Elk van de drie royale slaapkamers beschikt over een eigen privéterras, waarbij de suite op de bovenste verdieping opvalt dankzij een groot privéterras en een extra buitenruimte uitgerust met een ingebouwde barbecue - ideaal om buiten te eten en te entertainen in het hart van Marbella's meest gewilde wijk. Gelegen in de exclusieve El Palmeral-gemeenschap, genieten bewoners van toegang tot twee zwembaden, een verwarmde buitenjacuzzi, sauna, fitnessruimte en prachtig onderhouden tuinen in een veilige, rustige omgeving. De woning beschikt ook over een eigen oprit, ruime garage, drie en-suite badkamers en een gastentoilet. Gelegen op slechts enkele minuten van gerenommeerde golfbanen, zandstranden en levendige restaurants, biedt dit pand een zeldzame kans om een ​​ruim, luxueus huis te bezitten op de belangrijkste vastgoedmarkt van Nueva Andalucía, Spanje. Perfect voor wie op zoek is naar een Marbella-levensstijl met uitstekende voorzieningen en een toplocatie.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m²
9,43% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 180 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€2.499,34/pm
180 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m²
1,60% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 139 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€424,28/pm
139 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m²
4,23% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 149 m²

Nueva Andalucía, Spain

€799.000
€1.125,34/pm
149 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m²
6,03% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 279 m²

Nueva Andalucía, Spain

€775.000
€1.557,28/pm
279 m²
3 slpk
4 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m²
11,22% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 238 m²

Nueva Andalucía, Spain

€835.000
€3.124,20/pm
238 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m²
13,05% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 164 m²

Nueva Andalucía, Spain

€755.000
€3.284,92/pm
164 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 224 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 224 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 224 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 224 m²
10,18% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 224 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€2.545,42/pm
224 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m²
13,05% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 300 m²

Nueva Andalucía, Spain

€740.000
€3.218,39/pm
300 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m²
11,33% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 421 m²

Nueva Andalucía, Spain

€850.000
€3.210,01/pm
421 m²
4 slpk
5 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m²
5,07% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 160 m²

Nueva Andalucía, Spain

€730.000
€1.234,13/pm
160 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!