Terug

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 421 m² €850.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
5
Badkamers
421 m²
Oppervlakte
€2019
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² - Afbeelding 3
+41 foto's

Analyse

Prijs
€850.000
Own investment (30%)
€255.000
Kosten koper
€85.000
Geschat nachttarief
€429,66
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.586,67
Onderhoudskosten
-€350,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.136,99
Gemeentelijke belastingen
-€167,45
Belasting (19%)
-€752,97
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€429,66
Hoogseizoen
€581
Middenseizoen
€409
Laagseizoen
€289

Prijsbepalende factoren

  • Luxe kenmerken en hoogwaardige materialen.
  • Toplocatie in Golfvallei, Nueva Andalucía.
  • Nabijheid van Marbella en Puerto Banús.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en een fitnessruimte.
  • Uitzicht op de golfbaan en privé buitenruimtes.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 1,4 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 2,9 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 7,4 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 8,0 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 20,5 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 22,3 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 3,9 km
€276,20 Private villa with heated pool 1,0 km
€326,14 Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain 18,7 km
€319,60 Boho home 10 min walk to beach, padel on doorstep 11,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

11,33%

5 Jaar

56,65%

10 Jaar

113,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en vraag naar luxe onroerend goed.
  • Type vastgoed: Herenhuis in een prestigieuze gemeenschap trekt kopers uit het hogere segment aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en Costa del Sol.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden in het gebied.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
  • Upgrade buitenruimtes met landschapsarchitectuur of een zwembad.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
  • Verbeter beveiligingssystemen voor extra veiligheid.

Beschrijving

Ontdek dit elegante familiehuis gelegen in de prestigieuze Golfvallei van Nueva Andalucía, Marbella, Spanje. Deze ruime residentie met vier verdiepingen is perfect gelegen voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar het beste van het leven aan de Costa del Sol en biedt een mix van luxe, comfort en privacy. De begane grond beschikt over een zonnig terras dat leidt naar een volledig uitgeruste aparte keuken en een grote open woon- en eetkamer die uitkomt op een terras op het westen en een privétuin, met directe toegang tot het gemeenschappelijk zwembad, ideaal voor ontspanning en vermaak. Boven kunt u genieten van twee royale slaapkamers met ensuite badkamers en privéterrassen, aangevuld met een master suite op de bovenste verdieping met panoramisch uitzicht op de golfbaan, een groot terras en een zonnig solarium. De veelzijdige kelder, overspoeld met natuurlijk licht, is perfect voor een thuisbioscoop, extra slaapkamer of kantoor, met directe ondergrondse parkeergarage voor twee auto's. Deze accommodatie is gebouwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen en maakt deel uit van een exclusieve, rustige gemeenschap met aangelegde tuinen, een zwembad en een fitnessruimte. Dit herenhuis in Nueva Andalucía ligt op slechts enkele minuten van Puerto Banús en Marbella en combineert luxe wonen met een toplocatie. Met voorzieningen als vloerverwarming, elektrische zonwering, inbouwkasten en een geavanceerd alarmsysteem biedt dit instapklare huis uitzonderlijke waarde voor kopers die op zoek zijn naar de beste eigendommen in Nueva Andalucía, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m²
11,22% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 238 m²

Nueva Andalucía, Spain

€835.000
€3.124,20/pm
238 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 100 m²
3,43% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 100 m²

Nueva Andalucía, Spain

€895.000
€1.022,42/pm
100 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m²
4,23% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 149 m²

Nueva Andalucía, Spain

€799.000
€1.125,34/pm
149 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m²
9,43% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 180 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€2.499,34/pm
180 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m²
1,60% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 139 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€424,28/pm
139 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m²
3,94% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 280 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€1.043,66/pm
280 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m²
6,03% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 279 m²

Nueva Andalucía, Spain

€775.000
€1.557,28/pm
279 m²
3 slpk
4 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m²
2,93% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 149 m²

Nueva Andalucía, Spain

€939.000
€916,51/pm
149 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m²
13,05% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 164 m²

Nueva Andalucía, Spain

€755.000
€3.284,92/pm
164 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 142 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 142 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 142 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 142 m²
10,44% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 142 m²

Nueva Andalucía, Spain

€945.000
€3.288,62/pm
142 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!