Terug

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 149 m² €799.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
149 m²
Oppervlakte
€5362
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² - Afbeelding 3
+11 foto's

Analyse

Prijs
€799.000
Own investment (30%)
€239.700
Kosten koper
€79.900
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.491,47
Onderhoudskosten
-€124,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€621,28
Gemeentelijke belastingen
-€182,29
Belasting (19%)
-€263,97
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne renovaties verhogen de marktwaarde.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vraag naar golf- en luxewoningen.
  • Type vastgoed: Herenhuizen in gesloten gemeenschappen zijn zeer gewild.
  • Economische vooruitzichten in 2027: economische stabiliteit en groei ondersteunen de waardering van vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Toegenomen toestroom van welvarende inwoners en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur vergroot de wenselijkheid van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen stijgende vastgoedprijzen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,23%

5 Jaar

21,15%

10 Jaar

42,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat een hogere waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei in de luxe- en golfvastgoedmarkten van Marbella als gevolg van de toenemende vraag.
  • Type vastgoed: Herenhuis in een gewilde golfgemeenschap, die gestaag in waarde stijgt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
  • Demografische ontwikkelingen: Een groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek is naar een hoogwaardige leefomgeving.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen aan transport en voorzieningen in Marbella, waardoor de aantrekkingskracht van onroerend goed toeneemt.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de WOZ-waarden duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een dakterras of balkon toevoegen voor een beter uitzicht.
  • Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
  • Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde moderne herenhuis in het felbegeerde Nueva Andalucía-gebied van Spanje, perfect gepositioneerd als eerstelijns golfterrein met uitzicht op de Las Brisas Golf Club. Deze exclusieve hoekduplex biedt een prachtig open uitzicht over de weelderige golfbaan en is gelegen in een rustige, omheinde gemeenschap van slechts 10 eenheden, ideaal voor permanente bewoning of als investering. Het huis beslaat ongeveer 149,46 m² en beschikt over drie slaapkamers op de bovenste verdieping, waaronder een master suite met een en-suite badkamer en een speciale kantoorruimte met prachtig uitzicht op de golfbaan. De open begane grond verwelkomt u met een strakke, volledig uitgeruste keuken, een ruime eethoek en een lichte woonkamer met een gezellige open haard. Grote schuifdeuren leiden naar een uitgestrekt gazon, een privézwembad en een buitenruimte, perfect om te genieten van het zonnige klimaat van Marbella. Dit hoekpand ligt op het zuiden en is gevuld met natuurlijk licht. Het biedt meer privacy en beschikt over een eigen tuin en twee speciale parkeerplaatsen. Gelegen dicht bij topscholen, winkelcentra, golfbanen en uitstekende restaurants, biedt dit eigendom in Marbella uitzonderlijke waarde voor uw geld op een toplocatie in Nueva Andalucía. Ideaal voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustige maar comfortabele levensstijl in Spanje. Dit moderne herenhuis combineert naadloos comfort, stijl en investeringspotentieel.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m²
9,43% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 180 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€2.499,34/pm
180 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m²
1,60% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 139 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€424,28/pm
139 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m²
3,94% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 280 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€1.043,66/pm
280 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m²
6,03% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 279 m²

Nueva Andalucía, Spain

€775.000
€1.557,28/pm
279 m²
3 slpk
4 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m²
11,22% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 238 m²

Nueva Andalucía, Spain

€835.000
€3.124,20/pm
238 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m²
13,05% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 164 m²

Nueva Andalucía, Spain

€755.000
€3.284,92/pm
164 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 224 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 224 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 224 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 224 m²
10,18% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 224 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€2.545,42/pm
224 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m²
11,33% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 421 m²

Nueva Andalucía, Spain

€850.000
€3.210,01/pm
421 m²
4 slpk
5 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m²
13,05% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 300 m²

Nueva Andalucía, Spain

€740.000
€3.218,39/pm
300 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m²
5,07% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 160 m²

Nueva Andalucía, Spain

€730.000
€1.234,13/pm
160 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!