Terug

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 279 m² €775.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
4
Badkamers
279 m²
Oppervlakte
€2778
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m² - Afbeelding 3
+31 foto's

Analyse

Prijs
€775.000
Own investment (30%)
€232.500
Kosten koper
€77.500
Geschat nachttarief
€268,60
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.446,67
Onderhoudskosten
-€232,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€723,04
Gemeentelijke belastingen
-€162,14
Belasting (19%)
-€365,29
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€268,60
Hoogseizoen
€359
Middenseizoen
€257,75
Laagseizoen
€189

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en Puerto Banús.
  • Luxe voorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen.
  • Grote vraag naar woningen in Nueva Andalucía.
  • Potentieel voor renovatie of upgrades om de waarde te verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 10,3 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,3 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 3,1 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 8,1 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 20,5 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 7,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 8,1 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,7 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,03%

5 Jaar

30,15%

10 Jaar

60,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, waar waarschijnlijk veel vraag naar is.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege het aanhoudende toerisme en de belangstelling van expats.
  • Type woning: Herenhuis in een gewilde gemeenschap, die gestaag in waarde stijgt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen in Nueva Andalucía en omliggende gebieden.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Moderniseer badkamers en interieurafwerkingen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor een grotere aantrekkingskracht.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis met drie slaapkamers in het hart van Nueva Andalucía, Spanje, en biedt een perfecte mix van comfort, ruimte en toplocatie. Deze accommodatie ligt op loopafstand van levendige restaurants, cafés, bars en boetieks, op slechts enkele minuten van Puerto Banús, prachtige stranden en gerenommeerde golfbanen aan de Costa del Sol. Het herenhuis beslaat drie ruime niveaus, met een royale keuken met een aparte bijkeuken en een split-level woon- en eetkamer met een uitnodigende open haard. Stap naar buiten op een privéterras dat leidt naar prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Elk van de drie grote slaapkamers beschikt over een eigen privéterras, waarbij de master suite op de bovenste verdieping een groot terras biedt en een extra terras met een ingebouwde barbecue, perfect om buiten te dineren en te entertainen. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een eigen oprit, een grote ondergrondse garage, drie en-suite badkamers en een gastentoilet, wat het gemak garandeert van een fulltime verblijf of vakantieretraites. Genesteld in de gewaardeerde gemeenschap El Palmeral, bestaande uit slechts 46 herenhuizen rond weelderige tuinen, genieten de bewoners van exclusieve toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden, een verwarmde jacuzzi, een sauna en een volledig uitgeruste fitnessruimte in een veilige, rustige omgeving. Dit pand biedt een uitstekende kans om een ​​stijlvol huis te bezitten in een van de meest gewilde woonwijken van Marbella, waarin luxe, levensstijl en investeringspotentieel worden gecombineerd in Nueva Andalucía, Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m²
9,43% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 180 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€2.499,34/pm
180 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m²
13,05% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 164 m²

Nueva Andalucía, Spain

€755.000
€3.284,92/pm
164 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m²
1,60% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 139 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€424,28/pm
139 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m²
3,94% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 280 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€1.043,66/pm
280 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m²
4,23% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 149 m²

Nueva Andalucía, Spain

€799.000
€1.125,34/pm
149 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 224 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 224 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 224 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 224 m²
10,18% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 224 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€2.545,42/pm
224 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m²
13,05% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 300 m²

Nueva Andalucía, Spain

€740.000
€3.218,39/pm
300 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m²
5,07% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 160 m²

Nueva Andalucía, Spain

€730.000
€1.234,13/pm
160 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 132 m²
5,22% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 132 m²

Nueva Andalucía, Spain

€725.000
€1.261,45/pm
132 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m²
11,22% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 238 m²

Nueva Andalucía, Spain

€835.000
€3.124,20/pm
238 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!