Terug

Huis in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 139 m² €795.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
139 m²
Oppervlakte
€5719
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² - Hoofdafbeelding
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² - Afbeelding 1
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² - Afbeelding 2
House in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 139 m² - Afbeelding 3
+57 foto's

Analyse

Prijs
€795.000
Own investment (30%)
€238.500
Kosten koper
€79.500
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.484
Onderhoudskosten
-€115,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€181,44
Belasting (19%)
-€99,52
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Lokale markttrends in 2027: De markt in Marbella/Nueva Andalucía zal naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar luxe eigendommen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,60%

5 Jaar

8,00%

10 Jaar

16,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand is onlangs gerenoveerd door een gerenommeerd architectenbureau, wat de aantrekkingskracht en waarde ervan vergroot.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad om de vrijetijdsmogelijkheden in de buitenlucht te vergroten.
  • Upgrade van de zomerkeuken en loungeruimtes buiten.
  • Implementatie van slimme huistechnologie voor extra gemak en moderne uitstraling.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtig gerenoveerde herenhuis gelegen in het pittoreske wooncomplex El Naranjal, een van de meest gewilde wijken in Nueva Andalucía, Spanje. Dit prachtige pand is zorgvuldig opnieuw ontworpen door een gerenommeerde architectenstudio en biedt een perfecte mix van elegantie, functionaliteit en moderne verfijning. Het interieur van 89 m² beslaat twee niveaus en beschikt over een open woonkamer met een gezellige open haard en een designkeuken uitgerust met een marmeren eiland en hoogwaardige apparatuur. Stap naar buiten op het uitgestrekte terras van 50 m², compleet met jacuzzi, buitendouche, zomerkeuken met barbecue en stijlvolle lounge- en eetgedeeltes omgeven door weelderig groen, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De begane grond wordt aangevuld met een gastentoilet voor extra gemak. Boven heeft de master suite een op maat gemaakt hoofdeinde met geïntegreerde kastruimte, die luxe en functionaliteit combineert, terwijl een tweede slaapkamer met eigen badkamer bezoekers privacy biedt. Beide badkamers zijn voorzien van elegante marmeren afwerkingen. Deze gemeenschap in Andalusische stijl ligt in El Naranjal en beschikt over volgroeide tropische tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad en een tennisbaan. De charmante geplaveide straatjes, levendige sinaasappelbomen en authentieke fonteinen creëren een uitnodigende mediterrane sfeer. Perfect gelegen op slechts enkele minuten van Puerto Banús, stranden en prestigieuze golfbanen zoals Aloha Golf en Los Naranjos Golf Club, biedt dit pand in Nueva Andalucía een uitzonderlijke levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Marbella. Ontdek uw droomhuis in Nueva Andalucía, Spanje, waar comfort, elegantie en toplocatie samenkomen.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 180 m²
9,43% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 180 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€2.499,34/pm
180 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 280 m²
3,94% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 280 m²

Nueva Andalucía, Spain

€795.000
€1.043,66/pm
280 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 149 m²
4,23% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 149 m²

Nueva Andalucía, Spain

€799.000
€1.125,34/pm
149 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 279 m²
6,03% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 279 m²

Nueva Andalucía, Spain

€775.000
€1.557,28/pm
279 m²
3 slpk
4 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 238 m²
11,22% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 238 m²

Nueva Andalucía, Spain

€835.000
€3.124,20/pm
238 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 164 m²
13,05% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 164 m²

Nueva Andalucía, Spain

€755.000
€3.284,92/pm
164 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 224 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 224 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 224 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 224 m²
10,18% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 224 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€2.545,42/pm
224 m²
4 slpk
2 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 300 m²
13,05% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 300 m²

Nueva Andalucía, Spain

€740.000
€3.218,39/pm
300 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m² House in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 421 m²
11,33% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 421 m²

Nueva Andalucía, Spain

€850.000
€3.210,01/pm
421 m²
4 slpk
5 bdk
16 maart 2026
House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m² House in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 160 m²
5,07% ROI per jaar

Huis in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 160 m²

Nueva Andalucía, Spain

€730.000
€1.234,13/pm
160 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!