Terug

Huis in Marbella, 3 slaapkamers, 233 m² €1.125.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
233 m²
Oppervlakte
€4828
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 3 bedrooms, 233 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 3 bedrooms, 233 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 3 bedrooms, 233 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 3 bedrooms, 233 m² - Afbeelding 3
+54 foto's

Analyse

Prijs
€1.125.000
Own investment (30%)
€337.500
Kosten koper
€112.500
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.100
Onderhoudskosten
-€194,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€199,50
Belasting (19%)
-€79,91
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, voorzieningen en transportknooppunten.
  • Grote vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare high-end villa's in El Mirador de Marbella.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,91%

5 Jaar

4,55%

10 Jaar

9,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden traditionele Andalusische stijl vergroot de aantrekkingskracht.
  • Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar luxe villa's in Marbella als gevolg van toenemend toerisme en interesse van expats.
  • Type woning: Vrijstaande villa is zeer gewild vanwege privacy en ruimte.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats vestigt zich in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade buitenvoorzieningen, zoals een zwembad en een barbecueplek.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor gemak en moderniteit.

Beschrijving

Ontdek deze charmante vrijstaande villa in de zeer gewilde El Mirador de Marbella, een gevestigde woonwijk in Marbella, Spanje. Perfect gelegen nabij topscholen, supermarkten en op slechts een steenworp afstand van de snelweg A7, biedt dit eigendom in Marbella gemakkelijke toegang tot het bruisende stadsleven en het prachtige kustlandschap. Dit huis in traditionele Andalusische stijl beslaat een perceel van 823 m² en combineert comfort en elegantie, waardoor het een ideale residentie in Marbella is voor ontspanning en vermaak. De villa met twee verdiepingen beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een bijkeuken en een eigen ingang, een gastentoilet en een gezellige woonkamer die uitkomt op een overdekt terras van 20 m² en een weelderige tuin, perfect voor bijeenkomsten buiten. Het pand beschikt over twee ruime slaapkamers die een badkamer met sauna delen, terwijl op de bovenste verdieping een luxe hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, zithoek, kleine kantoorhoek en een tweede terras van 10 m² met gedeeltelijk uitzicht op zee zich bevindt. Buitenvoorzieningen zijn onder andere een zonnig privézwembad, een overdekte barbecueplek en beveiligde privéparkeergelegenheid. Dit pand in Marbella combineert naadloos traditionele charme met moderne gemakken en biedt rust in het levendige stadsgebied van Marbella. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investering in Marbella, Spanje, deze villa biedt de nabijheid van voorzieningen, vrijetijdsmogelijkheden en de serene Andalusische levensstijl. Ervaar het beste van het leven in Marbella met dit uitzonderlijke pand dat locatie, charme en privacy combineert.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!