Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
4
Badkamers
497 m²
Oppervlakte
€
€2515
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+30 foto's
Analyse
Prijs
€1.250.000
Own investment (30%)
€375.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€125.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€604,82
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.333,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€414,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.545,32
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€207,29
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€1.031,13
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€604,82
Hoogseizoen
€757
Middenseizoen
€573,83
Laagseizoen
€354
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Marbella
- Luxe voorzieningen en functies
- Grootte van het pand en buitenruimte
- Nabijheid van lokale winkels, vervoer en voorzieningen
- Marktvraag naar luxe villa's
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 16,9 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 6,8 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 11,4 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 16,0 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 7,4 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 7,0 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 4,5 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 21,0 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 9,6 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 2,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
10,55%
5 Jaar
52,75%
10 Jaar
105,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer binnenruimtes naar moderne normen
- Upgrade keuken en badkamers
- Verbeter de buitenruimtes (bijvoorbeeld zwembad, terras)
- Verbetering van de energie-efficiëntie (zonnepanelen, isolatie)
- Smart Home-functies toevoegen
Beschrijving
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Marbella, Spanje, die de perfecte mix van luxe en comfort biedt aan de Costa del Sol. Deze ruime woning in Marbella beschikt over vijf lichte slaapkamers en vier moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een luxe woning. Deze villa beslaat 497 vierkante meter aan prachtig ontworpen woonruimte, aangevuld met een royaal terras van 40 vierkante meter en een privétuin van 650 vierkante meter, en biedt voldoende ontspanningsruimtes binnen en buiten. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor overvloedig zonlicht gedurende de dag, wat de levendige levensstijl van Marbella versterkt. Geniet van privézwemmen in het ongerepte zwembad, of ontspan bij de open haard in het stijlvolle, klimaatgestuurde interieur, uitgerust met airconditioning, warme en koude airconditioning en WiFi-connectiviteit. De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken, overdekte terrassen en een eigen parkeerplaats met meerdere overdekte garages. Toegankelijkheid krijgt prioriteit met voorzieningen voor beperkte mobiliteit. Extra voorzieningen zijn onder meer opslagruimtes, bijkeuken, eigen badkamers en glasvezelinternet. Deze villa in Marbella ligt dicht bij de plaatselijke winkels, vervoer en een nabijgelegen kerk en biedt gemak en rust. De woning maakt deel uit van de wederverkoopmarkt en wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, klaar voor onmiddellijke bewoning. Met zijn uitstekende staat en toplocatie aan de Costa del Sol is deze villa in Marbella een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een luxe woning in de meest gewilde kuststreek van Spanje.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!