Terug

Huis in Marbella, 4 slaapkamers, 280 m² €1.295.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
280 m²
Oppervlakte
€5968
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 4 bedrooms, 280 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 4 bedrooms, 280 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 4 bedrooms, 280 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 4 bedrooms, 280 m² - Afbeelding 3
+9 foto's

Analyse

Prijs
€1.295.000
Own investment (30%)
€388.500
Kosten koper
€129.500
Geschat nachttarief
€450,84
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.417,33
Onderhoudskosten
-€233,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.172,47
Gemeentelijke belastingen
-€291,44
Belasting (19%)
-€632,11
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€450,84
Hoogseizoen
€633
Middenseizoen
€424
Laagseizoen
€275

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige afwerkingen en luxe voorzieningen rechtvaardigen premium prijzen.
  • De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Markttrends die de voorkeur geven aan luxe kusteigendommen.
  • Economische stabiliteit en groei in Spanje ondersteunen de vastgoedwaardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 18,1 km
€247 Ayma Ocean View 20,4 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 15,4 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 22,7 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 21,3 km
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 7,5 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 8,5 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 13,8 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 14,6 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 14,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,24%

5 Jaar

31,20%

10 Jaar

62,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Toplocatie aan de kust in Marbella met een grote vraag naar luxe eigendommen.
  • Sterke internationale interesse in Spaans vastgoed, vooral in de high-end markten.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare luxe twee-onder-een-kapwoningen in de omgeving.
  • Potentieel voor upgrades en renovaties om de waarde van onroerend goed te verhogen.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
  • Voeg slimme huistechnologie toe.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of functies.
  • Renoveer badkamers en keukens voor een moderne uitstraling.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 15 Prime locatie in Marbella met grote vraag en beperkt aanbod.
Vraag van huurder Laag 20 Sterke internationale en lokale interesse van kopers voor luxe vastgoed.
Stabiliteit van de cashflow Laag 25 Stabiel huurinkomstenpotentieel dankzij de grote vraag.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in Marbella met deze exclusieve halfvrijstaande woningen in de belangrijkste kustbestemming van Spanje. Deze verzameling van 27 prachtige halfvrijstaande woningen in Marbella biedt ruime indelingen, privézwembaden, weelderige tuinen en een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Elke woning is ontworpen voor een verfijnd binnen-buitenleven en beschikt over plattegronden met meerdere niveaus met hoogwaardige afwerking, grote ramen van vloer tot plafond en een licht, luchtig interieur dat een gastvrije sfeer creëert. Deze huizen met vier slaapkamers en vijf badkamers, met een prijs tussen € 1.499.000 en € 1.960.000, omvatten ongeveer 280 m² aan elegante woonruimte, inclusief privésolariums op het dak met zwembaden voor ultieme ontspanning. Bewoners hebben toegang tot een groot gemeenschappelijk zwembad, prachtige tuinen, een volledig uitgeruste fitnessruimte, sauna, Turks bad, massageruimte en pittoreske wandelpaden. Bij elk herenhuis is een beveiligde ondergrondse parkeergarage beschikbaar. Gelegen in Marbella, Spanje, bieden deze huizen gemakkelijke toegang tot de beroemde stranden van Marbella, golfbanen van wereldklasse, het bruisende nachtleven en de luchthaven van Málaga, en bieden ze de perfecte mix van rust en gemak. Investeren in halfvrijstaande woningen in Marbella betekent het omarmen van een prestigieuze mediterrane levensstijl met uitstekende voorzieningen, een gunstig klimaat en een adembenemend uitzicht op zee. Ontdek uw droomhuis in Marbella, Spanje, en geniet van het beste van het leven aan de kust in een van de meest gewilde bestemmingen van Europa.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!