Terug

Huis in Marbella, 9 slaapkamers, 600 m² €1.395.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

9
Slaapkamers
8
Badkamers
600 m²
Oppervlakte
€
€2325
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 9 bedrooms, 600 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 9 bedrooms, 600 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 9 bedrooms, 600 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 9 bedrooms, 600 m² - Afbeelding 3
+34 foto's

Analyse

Prijs
€1.395.000
Own investment (30%)
€418.500
Kosten koper
€139.500
Geschat nachttarief
€1.125,49
Verwachtte bezettingsgraad
23%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.604
Onderhoudskosten
-€500
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.181,06
Gemeentelijke belastingen
-€229,89
Belasting (19%)
-€566,92
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€1.125,49
Hoogseizoen
€1.315
Middenseizoen
€640,92
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in Ricmar, Marbella: gebied met veel vraag.
  • Grootte en kenmerken van het pand: Groot landgoed met meerdere villa's en voorzieningen.
  • Potentieel zeezicht: voegt premiumwaarde toe.
  • Omgeving: Weelderig groen en privacy vergroten de wenselijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€10.270,71 Villa Jazmín 7,0 km
€2.640 Luxury Villa Jacuzzi, Pool, golf, sea view 21p 13,0 km
€6.833,86 Exclusive Villa in the prestigious La Zagaleta 13,2 km
€1.516 Huge Golf villa directly on the golf course 14,1 km
€991 Villa Palm Ridge - An extraordinary 9-bed Estate! 14,6 km
€970 Mediterranean Castle - Beachside 17,4 km
€8.708 Villa Oceano - Mediterranean Seaside Palace! 21,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,20%

5 Jaar

26,00%

10 Jaar

52,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met luxe structuren verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Uniek landgoed met meerdere opstallen verhoogt de aantrekkingskracht.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, gedreven door toerisme en vraag naar vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Groeiende expat- en welvarende bevolking in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op een stijgende vastgoedwaarde.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer en moderniseer de villa's en gastenbungalows.
  • Voeg luxe voorzieningen toe, zoals een spa of een fitnessruimte.
  • Verbeter buitenruimtes met landschaps- en entertainmentgebieden.
  • Upgrade het privéappartement voor hogere huurinkomsten.
  • Installeer zonnepanelen en milieuvriendelijke voorzieningen om milieubewuste kopers aan te spreken.

Beschrijving

Ontdek een unieke investeringsmogelijkheid in Marbella, Spanje, met dit uitgestrekte perceel van 2.500 m2 gelegen in het prestigieuze Ricmar-gebied. Dit pand is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en de nabijheid van het bruisende stadsleven. Het beschikt over meerdere woonstructuren, waaronder twee luxe villa's, gastenbungalows en een privéappartement, allemaal gecentreerd rond een ongerept zwembad. Een extra verdieping op een van de woningen biedt de mogelijkheid voor een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, waardoor dit eigendom in Marbella werkelijk uitzonderlijk is. Het landgoed wordt omgeven door weelderige bossen en fruitbomen en is ideaal voor buitenactiviteiten, zoals barbecues met vrienden.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!