Terug

Huis in Marbella, 4 slaapkamers, 254 m² €1.050.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
254 m²
Oppervlakte
€4134
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 4 bedrooms, 254 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 4 bedrooms, 254 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 4 bedrooms, 254 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 4 bedrooms, 254 m² - Afbeelding 3
+31 foto's

Analyse

Prijs
€1.050.000
Own investment (30%)
€315.000
Kosten koper
€105.000
Geschat nachttarief
€440,88
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.960
Onderhoudskosten
-€211,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.146,56
Gemeentelijke belastingen
-€198,44
Belasting (19%)
-€712,90
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€440,88
Hoogseizoen
€627
Middenseizoen
€412,17
Laagseizoen
€249

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen aan transport en voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 18,1 km
€247 Ayma Ocean View 20,4 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 15,4 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 22,7 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 21,3 km
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 7,5 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 8,5 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 13,8 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 14,6 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 14,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

8,68%

5 Jaar

43,40%

10 Jaar

86,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goede, recente renovaties kunnen de waarde verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de grote vraag en het beperkte aanbod.
  • Type woning: Herenhuis in een gewilde omgeving, doorgaans goed gewaardeerd.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit uitzonderlijke herenhuis in Marbella te koop, ideaal gelegen in de gewilde wijk Urbanización El Vergel in Marbella, Spanje. Deze exclusieve gated community biedt een rustige oase met weelderige volgroeide tuinen, een gemeenschappelijk zwembad, barbecueplekken en privacy met een beperkt aantal bewoners, waardoor het perfect is voor gezinnen of veeleisende kopers die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord in Marbella. Gelegen in het hart van Marbella, ligt deze accommodatie op slechts enkele minuten van het charmante Casco Antiguo met zijn pittoreske pleinen en historische sfeer, levendige winkels langs de Avenida Ricardo Soriano en het prachtige strand Playa del Faro, op slechts 7 minuten lopen. Omringd door essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen en medische voorzieningen, en met gemakkelijke toegang tot de snelweg A-7, combineert dit pand in Marbella gemak met een toplocatie. Het volledig aan de buitenkant gelegen herenhuis beslaat 254 m² en beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, drie badkamers, een ruime woon-eetkamer met open keuken en een semi-kelder met veelzijdige kamers. Geniet vanaf de accommodatie van een gedeeltelijk uitzicht op zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust, aangevuld met moderne aluminium ramen met dubbele beglazing en een eigen tuin, oprit en parkeerplaats voor extra comfort. Dit huis biedt een perfecte mix van moderne luxe en investeringspotentieel, met huuropbrengsten van 6-11% in de bloeiende vastgoedmarkt van Marbella, waar de prijzen snel stijgen. Of het nu voor permanente bewoning of als investering is, dit herenhuis in Marbella te koop biedt een unieke kans om een ​​stukje van de Spaanse Costa del Sol te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezichtiging te regelen en de levensstijl van Marbella te omarmen.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!