Terug

Huis in Marbella, 3 slaapkamers, 198 m² €889.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
198 m²
Oppervlakte
€4490
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 3 bedrooms, 198 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 3 bedrooms, 198 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 3 bedrooms, 198 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 3 bedrooms, 198 m² - Afbeelding 3
+56 foto's

Analyse

Prijs
€889.000
Own investment (30%)
€266.700
Kosten koper
€88.900
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.659,47
Onderhoudskosten
-€165
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€621,28
Gemeentelijke belastingen
-€169,93
Belasting (19%)
-€226,64
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Goede staat, maar upgrades kunnen de waarde verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Marbella.
  • Type woning: Herenhuis, wenselijk voor gezinnen en investeerders.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei ondersteunt vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Groei in welvarende en expatgemeenschappen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Nieuwe ontwikkelingen die de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,26%

5 Jaar

16,30%

10 Jaar

32,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met mogelijkheden voor upgrades.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
  • Type woning: Herenhuis met veelzijdig potentieel.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, gedreven door toerisme en vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Voeg een extra kamer toe op het dakterras voor meer leefruimte.
  • Verbouw de kelder tot een gastenappartement of studio.
  • Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Installeer energiezuinige systemen om de kosten te verlagen en de aantrekkingskracht te vergroten.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke Marbella-herenhuis met 3 verdiepingen en een adembenemend uitzicht op zee en panoramische vergezichten op het platteland, de bergen en het stadsbeeld van Marbella. Gelegen in het gewilde gebied grenzend aan Rio Real, combineert dit eigendom in Marbella stijlvol wonen met veelzijdige mogelijkheden. De begane grond beschikt over een open keuken, een gastentoilet en een ruime woon- en eetkamer die uitkomt op een overdekt terras en een charmante privétuin, perfect om buiten te vermaken. Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke zwembaden en weelderige tuinen, wat de levensstijl in resortstijl versterkt. De trap op, op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die een badkamer delen, terwijl de master suite beschikt over een en-suite badkamer en directe toegang tot een terras op het zuiden met een prachtig uitzicht op de zee en de stad Marbella. Het hoogste niveau biedt een spectaculair dakterras met 360 graden uitzicht op de Middellandse Zee, de skyline van Marbella, de bergen en het omliggende platteland - een onvergetelijke achtergrond voor ontspanning of vermaak. Het souterrain omvat een garage met ruimte voor meerdere voertuigen en opslag, met potentie om te verbouwen tot gastenappartement of studio. Dit herenhuis in Marbella is een uitstekende investeringsmogelijkheid en kan verder worden aangepast door een extra kamer op het dakterras toe te voegen of de kelder te transformeren in een aparte wooneenheid. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf of een permanente verblijfsvergunning in Marbella, Spanje, deze woning biedt veelzijdigheid en een spectaculair landschap. Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om de charme en het potentieel ervan ten volle te kunnen waarderen.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!