Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
4
Badkamers
180 m²
Oppervlakte
€
€5556
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€1.000.000
Own investment (30%)
€300.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€100.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€268,60
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.866,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€150
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€723,04
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€189,58
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€295,95
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€268,60
Hoogseizoen
€359
Middenseizoen
€257,75
Laagseizoen
€189
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Marbella en de nabijheid van stranden en voorzieningen.
- Uitzicht op de golfbaan en privacyvoorzieningen.
- Grootte en indeling van het pand, inclusief buitenruimtes.
- Kwaliteit van constructie en interieurafwerking.
- Toegang tot golf- en recreatiefaciliteiten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 19,8 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 16,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 3,2 km |
| €210 | Beach House | 20,0 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 19,7 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,9 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 8,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 14,6 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 17,1 km |
| €236,60 | Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa | 19,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,79%
5 Jaar
18,95%
10 Jaar
37,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en vraag naar luxe.
- Type vastgoed: Luxe villa in een luxe golfgemeenschap trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en de Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering duidt op een stabiele markt.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers naar moderne normen.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur en voorzieningen.
- Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Voeg functies toe zoals een zwembad of buitenkeuken.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit prachtige pand in Marbella, gelegen in de exclusieve urbanisatie Santa Clara Golf aan de Costa del Sol, Spanje. Deze privéwoning biedt ongeëvenaarde privacy met beperkte toegang en bestaat uit slechts vijf unieke huizen in een rustige omgeving en direct uitzicht op de golfbaan. De ruime indeling is ontworpen voor comfort en elegantie en omvat drie slaapkamers met eigen badkamer, waarbij de master suite een kleedkamer en adembenemende open vergezichten heeft. De volledig uitgeruste aparte keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire liefhebbers, terwijl de ruime woonkamer met gezellige open haard wordt verlicht door overvloedig natuurlijk licht. Moderne voorzieningen zoals centrale airconditioning en een geïntegreerd ventilatiesysteem zorgen het hele jaar door voor comfort. Het buitenleven wordt versterkt door veranda's aan de voor- en achterzijde, patio's en directe toegang tot de eerste lijn van de golfbaan, perfect voor ontspanning en vermaak. Gelegen op slechts enkele minuten van de levendige stranden en essentiële voorzieningen van Marbella, combineert dit pand exclusiviteit, veiligheid en nabijheid van de natuur, waardoor het een ideale investering of gezinswoning in Marbella, Spanje is. Ontdek de ultieme luxe levensstijl met dit uitzonderlijke eigendom in Marbella aan de Costa del Sol, waar rust en verfijning samenkomen.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!