Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
170 m²
Oppervlakte
€
€5706
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€970.000
Own investment (30%)
€291.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€97.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€417,28
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.810,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€141,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.085,19
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€184,27
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€691,18
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€417,28
Hoogseizoen
€595
Middenseizoen
€389,50
Laagseizoen
€217
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale vraag naar golf- en kustwoningen in Marbella.
- Beperkt aanbod van luxe appartementen in de urbanisatie Santa Clara Golf.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 18,1 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 20,4 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 15,4 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 22,7 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 21,3 km |
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 7,5 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 8,5 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 13,8 km |
| €296 | Calahonda, Villa La Palma | 14,6 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 14,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
9,11%
5 Jaar
45,55%
10 Jaar
91,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, waardoor de waarde waarschijnlijk behouden blijft of toeneemt.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade armaturen en fittingen om de luxeperceptie te vergroten.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
Beschrijving
Ontdek dit charmante wederverkoopappartement op het zuiden gelegen in de prestigieuze urbanisatie Santa Clara Golf in Marbella Oost, Spanje. Dit eigendom in Marbella is perfect gepositioneerd voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl aan zee. Het biedt een prachtig uitzicht op zee vanuit de slaapkamers en directe toegang tot de weelderige golfbaanomgeving. De residentie beschikt over een licht, ruim interieur dat naadloos aansluit op een privéterras, ideaal om te ontspannen of te entertainen terwijl u geniet van het mediterrane klimaat van Marbella. Uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder airconditioning met warme en koude instellingen, inbouwkasten, een en-suite badkamer en een volledig ingerichte keuken, is dit appartement in Marbella instapklaar, volledig gemeubileerd en geschikt voor zowel persoonlijke woon- als investeringsdoeleinden. Extra functies zijn onder meer een eigen berging en een overdekte parkeerplaats, wat het gemak en de veiligheid vergroot. Bewoners hebben toegang tot prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een zwembad in een omheind complex met 24-uursbeveiliging, wat zorgt voor gemoedsrust op deze gewilde locatie in Marbella. Of u nu op zoek bent naar een woning aan de golfbaan of een lucratieve investeringsmogelijkheid in Marbella, Spanje, dit pand combineert comfort, functionaliteit en uitstekende ligging in één uitzonderlijk pakket.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!