Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
111 m²
Oppervlakte
€
€6937
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+23 foto's
Analyse
Prijs
€770.000
Own investment (30%)
€231.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€77.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.437,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€92,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€573,10
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€176,12
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€229,58
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht op zee en privacy voegen premiumwaarde toe.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare eigendommen in de exclusieve gemeenschap.
- Potentieel voor huurinkomsten vergroot de aantrekkelijkheid van investeringen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 19,8 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 16,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 3,2 km |
| €210 | Beach House | 20,0 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 19,7 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,9 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 8,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 14,6 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 17,1 km |
| €236,60 | Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa | 19,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,81%
5 Jaar
19,05%
10 Jaar
38,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei door toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Luxe villa in een veelgevraagd gebied trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de eurozone.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Marbella.
- Infrastructuurplannen in 2027: Upgrades van transport, gezondheidszorg en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties en energiezuinige systemen toe.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
- Installeer zonnepanelen om de energiekosten te verlagen.
- Verbeter de beveiligingsfuncties voor extra veiligheid.
Beschrijving
Ontdek deze exclusieve halfvrijstaande hoekvilla met prachtig uitzicht op zee in Marbella, Spanje, gelegen in de prestigieuze Urbanización Artola Alta. Perfect gepositioneerd in het zeer gewilde gebied Artola – Cabopino aan de Costa del Sol, biedt dit pand een zeldzame kans om een luxe huis te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Marbella. Omgeven door Cabopino Golf Marbella en op slechts 10 minuten lopen van de ongerepte stranden en het charmante Puerto de Cabopino, biedt deze villa een uitzonderlijke levensstijl. Gelegen in een intieme gemeenschap van slechts vijf huizen, garandeert het het hele jaar door privacy en rust. De hoekpositie verbetert het natuurlijke licht, de privacy en de ruimtelijkheid, waardoor het een werkelijk unieke vondst in Marbella is. Het pand van 148 m² (111 m² bruikbaar) beslaat drie niveaus en combineert een comfortabel binnenleven met uitgestrekte buitenruimtes. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot weelderige tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat van Marbella. De goed uitgeruste keuken en een badkamer maken dit niveau compleet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, die praktische gezinsaccommodatie bieden. Het privésolarium op het hoogste niveau van 45 m² biedt een panoramisch uitzicht op zee, ideaal om buiten te loungen of te dineren. Extra functies zijn onder meer inbouwkasten, airconditioning, terrassen en balkons. De aangelegde tuinen en het zwembad van de gemeenschap zijn bijna privé, dankzij het beperkte aantal buren. Gelegen nabij de beschermde Dunas de Artola en dicht bij golfbanen, luxe restaurants, strandclubs en het levendige stadscentrum van Marbella, is deze villa een uitstekende investeringsmogelijkheid. Of het nu een gezinswoning, een tweede woning of een langetermijninvestering is, dit eigendom in Marbella combineert uitzicht op zee, privacy, golfnabijheid en beloopbare stranden, waardoor het een echt pareltje aan de Costa del Sol is.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!