Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
230 m²
Oppervlakte
€
€3065
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+33 foto's
Analyse
Prijs
€705.000
Own investment (30%)
€211.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€70.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€417,28
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.316
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€191,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.085,19
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€162,31
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€779,84
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€417,28
Hoogseizoen
€595
Middenseizoen
€389,50
Laagseizoen
€217
Prijsbepalende factoren
- Locatie dichtbij de stad Marbella en voorzieningen
- Luxe kenmerken en modern design
- Privézwembad en buitenruimte
- Gemeenschappelijke voorzieningen en toegankelijkheid
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 18,1 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 20,4 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 15,4 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 22,7 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 21,3 km |
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 7,5 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 8,5 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 13,8 km |
| €296 | Calahonda, Villa La Palma | 14,6 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 14,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
14,15%
5 Jaar
70,75%
10 Jaar
141,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen
- Voeg slimme huistechnologie toe
- Verbeter landschapsarchitectuur en buitenesthetiek
- Installeer zonnepanelen voor energie-efficiëntie
- Badkamers renoveren voor een moderne uitstraling
Beschrijving
Ontdek dit prachtige hoekhuis te koop in Marbella, Spanje, een ideaal pand aan de Costa del Sol dat luxe leven combineert met uitzonderlijke kenmerken. Dit ruime herenhuis met 4 verdiepingen heeft een modern open ontwerp met een totale bebouwde oppervlakte van 230 m² en een privétuin van 75 m². De residentie beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer. De kelder beslaat 55 m² aan veelzijdige open ruimte, perfect voor entertainment of extra woonruimtes. De begane grond beschikt over een volledig ingerichte keuken die uitkomt op een lichte woonkamer, aangevuld met een groot terras op het zuiden met een verwarmd privézwembad met zout water van 2x3 meter, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Een onafhankelijke garage biedt beveiligde parkeergelegenheid. De bovenste verdiepingen omvatten een lichte slaapkamer op zolder en een groot terras met een wasruimte, ideaal om te genieten van een panoramisch uitzicht op de bergen. Moderne gemakken zijn onder meer automatische zonwering, airconditioning in de woonkamer en slaapkamer, en een elektrische open haard. Het pand maakt deel uit van een stedelijke gemeenschap dichtbij de stad Marbella en biedt uitstekende bereikbaarheid en levensstijlvoorzieningen. Belangrijke kenmerken zijn onder meer inbouwkasten, glasvezelinternet, dubbele beglazing en een eigen terras. Dit herenhuis in Marbella combineert een elegant ontwerp met functionaliteit, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is in het meest gewilde kustgebied van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een permanente woning, de toplocatie en luxe kenmerken van dit pand maken het een must-see voor veeleisende kopers die geïnteresseerd zijn in onroerend goed in Marbella.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!