Terug

Huis in Marbella, 3 slaapkamers, 172 m² €649.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
172 m²
Oppervlakte
€3773
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 3 bedrooms, 172 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 3 bedrooms, 172 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 3 bedrooms, 172 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 3 bedrooms, 172 m² - Afbeelding 3
+22 foto's

Analyse

Prijs
€649.000
Own investment (30%)
€194.700
Kosten koper
€64.900
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.211,47
Onderhoudskosten
-€143,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€621,28
Gemeentelijke belastingen
-€150,41
Belasting (19%)
-€319,59
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in Marbella met mooie uitzichten.
  • Luxe kenmerken en buitenleefruimtes.
  • Nabijheid van stranden, voorzieningen en transport.
  • Hoogwaardige interieurafwerking en moderne keuken.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals tuinen en een zwembad.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,30%

5 Jaar

31,50%

10 Jaar

63,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne kenmerken verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van luxe kusteigendommen.
  • Type vastgoed: Herenhuis in een gewilde omgeving trekt premium prijzen aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende kopers en expats.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een privézwembad toevoegen of bestaande buitenruimtes upgraden.
  • Moderniseren van interieurinrichting en apparaten.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
  • Uitbreiding van buitenterrassen of landschapsarchitectuur voor een betere esthetiek.
  • Implementatie van smart home-technologie voor extra gemak.

Beschrijving

Ontdek het voortreffelijke Casa Altavista, een luxe herenhuis te koop in Marbella, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de bergen, de zee en de kust. Dit pand op het zuidoosten in Marbella combineert naadloos moderne elegantie met buitenleven, met drie ruime slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer, binnen een goed ontworpen indeling van 172 m2. De moderne keuken, met zijn inspirerende vergezichten en directe toegang tot een interne patio, vormt een aanvulling op de open woon- en eetruimtes die uitkomen op een royaal hoofdterras. Vanaf hier kunnen bewoners genieten van een privétuin en meerdere zonnige terrassen op elk niveau, perfect om buiten te vermaken of te ontspannen te midden van een prachtige natuurlijke omgeving. De privémastersuite beschikt over een exclusief terras met vrij uitzicht op de kust en de bergen van Marbella, waardoor een rustig toevluchtsoord ontstaat. Essentiële gemakken zijn onder meer airconditioning, centrale verwarming, een gezellige open haard, twee privéparkeerplaatsen en een berging. De interne patio van het pand verbetert de natuurlijke lichtstroom door het hele huis en verbindt alle niveaus moeiteloos. Bewoners profiteren ook van prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Dit eigendom in Marbella is een uitstekende investeringsmogelijkheid en biedt een onderhoudsarme luxe residentie met een hoge verhuur- en wederverkoopaantrekkingskracht, of het nu wordt gebruikt als hoofdwoning of als een luxe vakantieoord. Casa Altavista ligt in een eersteklas omgeving van Marbella en is een voorbeeld van het verfijnde leven aan de kust in Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!