Terug

Huis in Marbella, 3 slaapkamers, 371 m² €589.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
371 m²
Oppervlakte
€2714
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 3 bedrooms, 371 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 3 bedrooms, 371 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 3 bedrooms, 371 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 3 bedrooms, 371 m² - Afbeelding 3
+25 foto's

Analyse

Prijs
€589.000
Own investment (30%)
€176.700
Kosten koper
€58.900
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.099,47
Onderhoudskosten
-€309,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€140
Belasting (19%)
-€259,46
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, het stadscentrum van Marbella en Puerto Banús.
  • Grote vraag naar vakantie- en tweede huizen aan de Costa del Sol.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare woningen op toplocaties.
  • Potentieel voor waardetoevoeging door middel van renovaties of upgrades.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,63%

5 Jaar

28,15%

10 Jaar

56,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, waardoor de aantrekkelijkheid voor kopers en huurders toeneemt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe en vakantievastgoed in Marbella als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type woning: Herenhuis in een gated community, wat wenselijk is vanwege privacy en veiligheid.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, met aanhoudende groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Marbella.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimte met tuinaanleg of een terrasuitbreiding.
  • Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Verander de kelder in een extra slaapkamer of entertainmentruimte.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige herenhuis in Marbella, gelegen in een veilige, goed onderhouden gated community in het hart van de Costa del Sol, Spanje. Dit charmante pand biedt de perfecte combinatie van privacy, comfort en toplocatie, op slechts enkele minuten van de populairste attracties, stranden en het bruisende stadsleven van Marbella. Dit huis in Marbella beslaat drie verdiepingen en biedt 217 vierkante meter aan zorgvuldig ontworpen woonruimte op een perceel van 371 vierkante meter. Het biedt voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woning. Het ruime interieur omvat drie slaapkamers, met de mogelijkheid om de kelder om te bouwen tot een vierde slaapkamer, die tegemoetkomt aan verschillende levensstijlbehoeften. Het hoogste niveau beschikt over een lichte woonkamer met een gezellige open haard en directe toegang tot een prachtig terras, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat, uitzicht op zee en het berglandschap. De aparte keuken, twee volledige badkamers en een gastentoilet vergroten het gemak en comfort. Buiten nodigt een privétuin het hele jaar door uit tot ontspanning in de buitenlucht, aangevuld met toegang tot een gemeenschappelijk zwembad binnen het beveiligde complex. Extra voorzieningen zijn onder andere een eigen ondergrondse parkeergarage, waardoor dit eigendom in Marbella zeer aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoning als vakantiehuisgebruik. Gelegen op slechts vijf minuten van Puerto Banús en het stadscentrum van Marbella, met gemakkelijke toegang tot de stranden, winkels en eetgelegenheden, ligt deze accommodatie op ongeveer 45 minuten van de luchthaven van Malaga. Ontdek de ideale woning in Marbella in Spanje voor investering, een tweede huis of permanente bewoning in de gewilde Costa del Sol-regio.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!