Terug

Huis in Marbella, 3 slaapkamers, 186 m² €550.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
4
Badkamers
186 m²
Oppervlakte
€
€2957
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 3 bedrooms, 186 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 3 bedrooms, 186 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 3 bedrooms, 186 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 3 bedrooms, 186 m² - Afbeelding 3
+6 foto's

Analyse

Prijs
€550.000
Own investment (30%)
€165.000
Kosten koper
€55.000
Geschat nachttarief
€268,60
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.026,67
Onderhoudskosten
-€155
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€723,04
Gemeentelijke belastingen
-€129,38
Belasting (19%)
-€466,04
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€268,60
Hoogseizoen
€359
Middenseizoen
€257,75
Laagseizoen
€189

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in Marbella, een veelgevraagd gebied.
  • Nabijheid van winkels, het stadscentrum van Marbella en mooie uitzichten.
  • Moderne kenmerken en gedeeltelijk gemeubileerde status.
  • Potentieel voor upgrades en renovaties om de waarde te verhogen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

10,84%

5 Jaar

54,20%

10 Jaar

108,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Herenhuis in een gewilde omgeving, doorgaans sneller gewaardeerd dan minder gewilde typen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende expat- en welvarende lokale bevolking, waardoor de vraag toeneemt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen, waardoor de waarde van onroerend goed toeneemt.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, indicatief voor stijgende vastgoedwaarden in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
  • Voeg energie-efficiënte systemen toe om de energiekosten te verlagen.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Moderniseer badkamers voor meer uitstraling.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige herenhuis in Marbella, Spanje, een eersteklas pand aan de Costa del Sol dat bekend staat om zijn luxueuze levensstijl en pittoreske omgeving. Dit ruime herenhuis in Marbella biedt 3 slaapkamers en 4 badkamers op een royale woonoppervlakte van 186 vierkante meter, aangevuld met een terras van 60 vierkante meter en een privétuinperceel van 40 vierkante meter, perfect voor buitenactiviteiten. Gelegen in een gewilde urbanisatie dichtbij winkels en het levendige stadscentrum van Marbella, biedt deze woning uitstekende bereikbaarheid en gemak. De zuidwest- en westoriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk zonlicht, wat de heldere en luchtige sfeer door het hele huis versterkt. Met een volledig ingerichte keuken, ensuite badkamers, inbouwkasten en privéterrassen combineert dit pand in Marbella comfort en stijl. Moderne klimaatbeheersingssystemen, waaronder airconditioning met warme en koude opties, garanderen het hele jaar door comfort. Extra functies zijn onder meer overdekte terrassen, WiFi-connectiviteit, voldoende opslagruimte, bijkeuken en personeelsruimtes en een barbecueplaats, ideaal voor het ontvangen van gasten. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd en beschikt over een eigen garage met meerdere parkeerplaatsen. Geniet van een adembenemend uitzicht op de zee en de bergen vanuit deze goed onderhouden residentie, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar een luxueuze levensstijl in Marbella. Met zijn uitstekende locatie, moderne voorzieningen en adembenemende landschappen is dit herenhuis in Marbella een perfecte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een premium woning aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!