Terug

Huis in Marbella, 3 slaapkamers, 141 m² €477.500

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
141 m²
Oppervlakte
€
€3387
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 3 bedrooms, 141 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 3 bedrooms, 141 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 3 bedrooms, 141 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 3 bedrooms, 141 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Prijs
€477.500
Own investment (30%)
€143.250
Kosten koper
€47.750
Geschat nachttarief
€222,39
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€891,33
Onderhoudskosten
-€117,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€618,94
Gemeentelijke belastingen
-€115,99
Belasting (19%)
-€389,34
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€222,39
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€213,67
Laagseizoen
€154

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Upgrades en moderniseringen kunnen de waarde verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Herenhuizen worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral op gewilde locaties.
  • Economische vooruitzichten in 2027: economische stabiliteit en groei ondersteunen de waardestijging van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden vergroten de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde infrastructuur kan de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een consistente stijgende trend duidt op een stijgende woningwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

10,43%

5 Jaar

52,15%

10 Jaar

104,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente renovaties of updates kan de ROI verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantiehuizen en luxe eigendommen in Marbella.
  • Type vastgoed: Herenhuizen zijn populair bij gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten.
  • Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en uitbreiding van de toeristische sector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van vastgoedwaardering en lokale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade armaturen en fittingen naar hoogwaardige materialen.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een terrasupgrade.
  • Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen, isolatie of zonnepanelen.

Beschrijving

Ervaar de perfecte mix van comfort en mediterrane charme met dit prachtige herenhuis te koop in Marbella, Spanje. Gelegen in de gewilde wijk Los Naranjos, biedt dit herenhuis in Marbella een ruime indeling van 141 m² gevuld met natuurlijk licht, dankzij de oriëntatie op het zuiden en het oosten. De lichte woon- en eetkamer, compleet met een gezellige open haard, creëert een uitnodigende sfeer, ideaal voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De aparte keuken biedt een functionele ruimte voor culinaire liefhebbers die op zoek zijn naar gemak en stijl. Met drie slaapkamers en drie badkamers garandeert deze woning in Marbella privacy en comfort voor alle bewoners. Buiten nodigen zonnige terrassen en een buitenruimte u uit om te ontspannen en te genieten van het warme Spaanse klimaat, waardoor het een perfecte vakantie of permanente verblijfplaats is. Het herenhuis is gebouwd in 2005 en verkeert in uitstekende staat en beschikt over inbouwkasten en een charmant balkon, wat de aantrekkingskracht nog verder vergroot. De strategische ligging in Marbella biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en belangrijke transportroutes, waardoor het dagelijks leven moeiteloos verloopt. Of u nu op zoek bent naar een hoofdwoning of een lucratieve investering in Marbella, Spanje, deze woning biedt uitzonderlijke waarde. Mis de kans niet om een ​​prachtig herenhuis in de prestigieuze gemeenschap van Marbella te bezitten; plan vandaag nog een bezoek en ontdek uw droomhuis in Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!