Terug

Huis in Marbella, 2 slaapkamers, 90 m² €469.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
1
Badkamers
90 m²
Oppervlakte
€5211
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 2 bedrooms, 90 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 2 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 2 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 2 bedrooms, 90 m² - Afbeelding 3
+16 foto's

Analyse

Prijs
€469.000
Own investment (30%)
€140.700
Kosten koper
€46.900
Geschat nachttarief
€138,20
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€875,47
Onderhoudskosten
-€75
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€409,85
Gemeentelijke belastingen
-€112,16
Belasting (19%)
-€183,95
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€138,20
Hoogseizoen
€184
Middenseizoen
€133,08
Laagseizoen
€98

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van Marbella en stranden.
  • Landelijke rust en privacy.
  • Bestaande fruitbomen en zelfvoorzienende functies.
  • Mogelijkheid tot renovatie en uitbreiding.
  • Huidige marktprijzen voor vergelijkbare eigendommen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 17,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 7,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 0,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 0,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 16,8 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 16,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 13,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,6 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 7,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,02%

5 Jaar

25,10%

10 Jaar

50,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met mogelijkheden voor upgrades.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemende vraag naar landelijk en vakantievastgoed.
  • Type woning: Finca, populair vanwege vakantieverhuur en landelijke retraites.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een rustige levensstijl.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in de wegverbindingen en lokale voorzieningen kunnen de waarde vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van vastgoedwaardering in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer en moderniseer het interieur om de aantrekkelijkheid te vergroten.
  • Breid de buitenruimtes uit of voeg een zwembad toe.
  • Verbeter de energie-efficiëntie en installeer zonnepanelen.
  • Verbeter sanitaire en elektrische systemen.
  • Verbeter het landschap en de buitenvoorzieningen.

Beschrijving

Ontdek deze charmante finca in Marbella, Spanje, ideaal gelegen op slechts enkele minuten van de levendige stad San Pedro. Gelegen op een ruim perceel van 1.600 m², biedt dit prachtige pand met 2 slaapkamers een perfect toevluchtsoord voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en privacy. Omringd door een overvloed aan fruitbomen en voorzien van een eigen waterput, biedt deze finca in Marbella een zelfvoorzienende levensstijl te midden van de schilderachtige schoonheid van Zuid-Spanje. De toplocatie van het pand combineert de rust van het landelijke leven met gemakkelijke toegang tot de beroemde stranden van Marbella, luxe voorzieningen en levendige lokale cultuur. Of u nu op zoek bent naar een rustig vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid, deze finca in Marbella combineert op perfecte wijze natuurlijke charme met gemak. Geniet van de weelderige buitenruimte, de frisse buitenlucht en de nabijheid van het bruisende stadsleven van Marbella. Mis de kans niet om dit unieke eigendom in Marbella in Spanje te bezitten, dat zowel comfort als verbinding met de natuur biedt. Ervaar het beste van het leven in Marbella met deze uitzonderlijke finca, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse plattelandservaring.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!