Terug

Huis in Marbella, 3 slaapkamers, 142 m² €435.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
142 m²
Oppervlakte
€3063
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 3 bedrooms, 142 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 3 bedrooms, 142 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 3 bedrooms, 142 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 3 bedrooms, 142 m² - Afbeelding 3
+7 foto's

Analyse

Prijs
€435.000
Own investment (30%)
€130.500
Kosten koper
€43.500
Geschat nachttarief
€204,39
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€812
Onderhoudskosten
-€118,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€568,84
Gemeentelijke belastingen
-€104,94
Belasting (19%)
-€352,42
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€204,39
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€196,17
Laagseizoen
€141

Prijsbepalende factoren

  • Toplocatie in Marbella met grote vraag.
  • Luxe voorzieningen zoals privézwembad en grote tuin.
  • Mogelijkheid tot maatwerk en uitbreidingen.
  • Nabijheid van stranden, voorzieningen en golfbanen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

10,36%

5 Jaar

51,80%

10 Jaar

103,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type woning: Vrijstaande villa’s worden sneller gewaardeerd vanwege privacy en ruimte.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Tuinaanleg en tuinaanleg.
  • Buitenentertainmentgebieden toevoegen.
  • Modernisering van het interieur naar hedendaagse normen.

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa in Marbella, Spanje, met een ruim perceel van 1.096 m² dat luxe, privacy en veelzijdig wonen combineert. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een droomhuis in Marbella en beschikt over een privézwembad, ideaal om te genieten van het warme Spaanse klimaat en buitenactiviteiten. De uitgestrekte tuin biedt voldoende ruimte voor aangelegde tuinen, chill-out zones of toekomstige uitbreidingen, afgestemd op uw levensstijl. Het huis beslaat twee verdiepingen met een praktische indeling en beschikt over een volledig afgewerkte kelder, klaar om te worden getransformeerd in een thuisbioscoop, fitnessruimte, wijnkelder, privéappartement of kantoor, aanpasbaar aan uw voorkeuren. Handig is dat de accommodatie privéparkeergelegenheid biedt voor twee voertuigen, wat gemakkelijke toegang en comfort garandeert. Gelegen in de gewilde wijk Marbella, is dit huis perfect voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, onafhankelijkheid en een persoonlijke leefomgeving. Of u nu een investeerder bent of op zoek bent naar een luxe woning in Marbella, Spanje, dit pand combineert een toplocatie met uitzonderlijke kenmerken, waardoor het een perfecte keuze is voor plezier het hele jaar door en uitmuntende levensstijl.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!