Terug

Huis in Marbella, 1 slaapkamers, 49 m² €367.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

1
Slaapkamers
1
Badkamers
49 m²
Oppervlakte
€7490
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 1 bedrooms, 49 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 1 bedrooms, 49 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 1 bedrooms, 49 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 1 bedrooms, 49 m² - Afbeelding 3
+19 foto's

Analyse

Prijs
€367.000
Own investment (30%)
€110.100
Kosten koper
€36.700
Geschat nachttarief
€105,62
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€685,07
Onderhoudskosten
-€40,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€318,05
Gemeentelijke belastingen
-€90,49
Belasting (19%)
-€131,90
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€105,62
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€102,17
Laagseizoen
€76

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Marbella, waardoor de vastgoedprijzen stijgen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€122,20 Bonita Casa Cuca 0,1 km
€120,20 Charming retreat with sunny terrace 0,2 km
€80 "The Bridge" Los Monteros 5,5 km
€157,60 Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool 14,6 km
€39,60 La EcoCasita in Malaga 21,5 km
€95,60 Authentic rural little house with private pool 21,7 km
€287,40 Casita with fantastic views 22,6 km
€154,20 Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views 22,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,60%

5 Jaar

23,00%

10 Jaar

46,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en moderne renovaties verhogen de aantrekkelijkheid en waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
  • Type vastgoed: Herenhuizen zijn populair vanwege hun privacy en gemeenschapsgevoel, wat de waardestijging ondersteunt.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een eigen balkon of terras voor buitenruimte.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbetering van de groenvoorziening en buitenvoorzieningen.
  • Het plaatsen van zonnepanelen voor meer energie-efficiëntie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde herenhuis te koop in Marbella, Spanje, dat een ideale mix van comfort en Andalusische charme biedt. Gelegen in een rustige dorpsontwikkeling in Marbella, is deze woning perfect voor kleine gezinnen, vakantieverhuur of langetermijnhuurovereenkomsten. Het huis biedt vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht op de zee en de tuin en beschikt over een ruime slaapkamer met een grote kast, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken. Moderne voorzieningen zijn onder meer airconditioning, elektrische zonwering, muskietennetten en smart-tv's in zowel de woonkamer als de slaapkamer, waardoor een comfortabele woonervaring wordt gegarandeerd. Stap naar buiten naar een overdekte veranda met een pergola, die leidt naar een aangelegde patio, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Andere hoogtepunten zijn onder meer een berging op de begane grond met was-droogcombinatie, zonnepanelen voor minimale elektriciteitskosten en een onafhankelijke toegang, waardoor het zeer geschikt is voor verhuurinvesteringen. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn uitzonderlijk en bieden uitgebreide gemeenschappelijke tuinen, twee zwembaden en een gezinsvriendelijke sfeer. Deze accommodatie ligt in Marbella, Spanje, op slechts 2 minuten van de padelclub El Mirador, op 5 minuten van lokale supermarkten zoals Mercadona, apotheken, scholen en het busstation, en op slechts 15 minuten lopen naar het strand. Dit herenhuis in Marbella combineert een toplocatie met aantrekkelijke kenmerken, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een charmant Spaans huis in Marbella.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!