Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€
€3180
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€318.000
Own investment (30%)
€95.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€139,18
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€593,60
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€83,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€406,41
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€80,08
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€238,31
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€139,18
Hoogseizoen
€185
Middenseizoen
€133,92
Laagseizoen
€100
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Marbella
- Nabijheid van voorzieningen en de jachthaven
- Stedelijk uitzicht en oriëntatie op het zuiden
- Mogelijkheid tot renovatie en maatwerk
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 17,8 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 22,7 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 7,2 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 0,2 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 0,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 16,8 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 16,1 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 13,8 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,6 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 7,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
9,58%
5 Jaar
47,90%
10 Jaar
95,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Interieur renoveren naar moderne maatstaven
- Upgrade keuken en badkamer
- Verbetering van de energie-efficiëntie (isolatie, ramen)
- Verbeter de buitenruimte (terras)
- Moderniseer elektrische en sanitaire systemen
Beschrijving
Ontdek dit charmante herenhuis te koop in Marbella, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar een centrale woning aan de Costa del Sol. Dit ruime herenhuis met 2 slaapkamers en 1 badkamer biedt ongeveer 100 vierkante meter woonoppervlak, aangevuld met een privéterras van 15 vierkante meter, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Gelegen in het hart van het levendige stadscentrum van Marbella, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, de jachthaven en lokale voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor huiseigenaren of investeerders die geïnteresseerd zijn in onroerend goed in Marbella.
De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken en beschikt over praktische voorzieningen zoals WiFi, glasvezelinternet, een berging, bijkeuken en een gratis busdienst. Hoewel het pand gerestaureerd moet worden, zorgen het stedelijke uitzicht en de ligging op het zuiden ervoor dat er de hele dag door veel natuurlijk licht binnenkomt. Gelegen op straat parkeren, biedt dit wederverkoop herenhuis in Marbella uitstekende mogelijkheden voor maatwerk en onmiddellijke bewoning zodra het gerenoveerd is.
Ideaal voor mensen die willen genieten van de levendige levensstijl van Marbella. Dit herenhuis combineert een toplocatie met veelzijdige functies, waardoor het een wenselijke investering aan de Costa del Sol is. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis, dit eigendom in Marbella biedt een fantastische kans om een stukje van het beroemde Spaanse kustparadijs te bezitten.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!