Terug

Huis in Marbella, 2 slaapkamers, 78 m² €370.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
78 m²
Oppervlakte
€4744
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 2 bedrooms, 78 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 2 bedrooms, 78 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 2 bedrooms, 78 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 2 bedrooms, 78 m² - Afbeelding 3
+14 foto's

Analyse

Prijs
€370.000
Own investment (30%)
€111.000
Kosten koper
€37.000
Geschat nachttarief
€154,31
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€690,67
Onderhoudskosten
-€65
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€457,63
Gemeentelijke belastingen
-€91,12
Belasting (19%)
-€276,40
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,31
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in Marbella, een veelgevraagd gebied.
  • Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
  • Omheind complex met gemeenschappelijke voorzieningen.
  • Moderne renovaties en functies.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 17,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 7,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 0,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 0,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 16,8 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 16,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 13,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,6 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 7,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

9,55%

5 Jaar

47,75%

10 Jaar

95,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei als gevolg van de grote vraag in Marbella en Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Herenhuis in een gewilde omgeving, die op dergelijke locaties doorgaans goed gewaardeerd wordt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk de groei zullen ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een zwembad toevoegen of de buitenterrassen upgraden.
  • Verder moderniseren van de keuken en badkamers.
  • Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
  • Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.

Beschrijving

Ontdek dit charmante Marbella herenhuis te koop in de gewilde wijk Rio Real, een perfecte investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol. Dit prachtig gerenoveerde pand in Marbella, slechts drie jaar geleden bijgewerkt, is voorzien van moderne laminaatvloeren, PVC-ramen met dubbele beglazing en efficiënte airconditioning op de begane grond. De open conceptindeling omvat een volledig ingerichte keuken met voldoende opbergruimte, ideaal voor comfortabel wonen en entertainment. Twee ruime slaapkamers met charmante schuine plafonds zorgen voor een rustiek tintje en een gevoel van openheid, terwijl de complete badkamer op de bovenverdieping en een buitentoilet op de begane grond het gemak vergroten. Ontspan op de twee terrassen: perfecte plekken om te zonnebaden of tot rust te komen in uw buitenfauteuils. Het pand beschikt ook over een privétuin, een gemeenschappelijk zwembad en weelderige groene gemeenschappelijke ruimtes, waardoor een rustige omgeving ontstaat in dit omheinde complex. Extra functies zijn onder meer een gezellige open haard, inbouwkasten, glasvezelinternet en beveiligde parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Dit herenhuis in Marbella ligt op slechts 10 minuten van het levendige stadscentrum van Marbella en biedt gemakkelijke toegang tot golfbanen, scholen en de levendige levensstijl aan de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve vakantieverhuur, dit uitstekende eigendom in Marbella combineert comfort, stijl en toplocatie in de meest gewilde regio van Spanje. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke herenhuis in Marbella te koop te kopen, perfect geschikt voor mensen die willen genieten van het beste van het leven aan de Spaanse kust.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!