Terug

Huis in Marbella, 4 slaapkamers, 145 m² €670.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
145 m²
Oppervlakte
€4621
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 4 bedrooms, 145 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 4 bedrooms, 145 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 4 bedrooms, 145 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 4 bedrooms, 145 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Prijs
€670.000
Own investment (30%)
€201.000
Kosten koper
€67.000
Geschat nachttarief
€417,28
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.250,67
Onderhoudskosten
-€120,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.085,19
Gemeentelijke belastingen
-€154,88
Belasting (19%)
-€807,12
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€417,28
Hoogseizoen
€595
Middenseizoen
€389,50
Laagseizoen
€217

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag in de oude binnenstad van Marbella.
  • Beperkt aanbod historische herenhuizen.
  • Door toerisme aangedreven potentieel voor huurinkomsten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 18,1 km
€247 Ayma Ocean View 20,4 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 15,4 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 22,7 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 21,3 km
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 7,5 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 8,5 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 13,8 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 14,6 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 14,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

15,41%

5 Jaar

77,05%

10 Jaar

154,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Renovatie kan de waarde aanzienlijk verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en vraag naar vastgoed.
  • Type vastgoed: Herenhuis in een historisch gebied trekt premium kopers aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: potentiële verbeteringen in transport en voorzieningen.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de binnenplaats en terrassen voor het buitenleven.
  • Verbeter de isolatie en ramen voor energie-efficiëntie.
  • Moderniseer elektrische en sanitaire systemen.

Beschrijving

Ontdek een charmant herenhuis in het hart van de historische oude binnenstad van Marbella, Spanje, dat een uitzonderlijke mix biedt van traditionele Andalusische architectuur en modern potentieel. Deze ruime woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor zowel een comfortabel gezinsleven als een lucratieve investering in toeristische accommodatie. Het hoogtepunt van dit herenhuis in Marbella is een uitgestrekte binnenplaats, perfect voor bijeenkomsten en ontspanning buiten, aangevuld met twee terrassen en een prachtig solariumterras met panoramisch uitzicht. Gelegen aan een rustige voetgangersstraat in het levendige oude centrum van Marbella, beschikt deze residentie over een toplocatie dicht bij lokale voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en de Middellandse Zeekust. Hoewel het pand renovatie nodig heeft, biedt het een fantastische kans om een ​​huis of vakantiewoning op een van de meest gewilde bestemmingen van Spanje op maat te maken. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een winstgevend vastgoedbelegging in Marbella, Spanje, dit herenhuis biedt ongeëvenaard potentieel. Mis de kans niet om een ​​stukje historische charme van Marbella te bezitten met moderne mogelijkheden op deze unieke locatie.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!