Terug

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 168 m² €750.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
168 m²
Oppervlakte
€4464
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 168 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 168 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 168 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 168 m² - Afbeelding 3
+8 foto's

Analyse

Prijs
€750.000
Own investment (30%)
€225.000
Kosten koper
€75.000
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.400
Onderhoudskosten
-€140
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€621,28
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Belasting (19%)
-€280,32
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van de jachthaven en voorzieningen: hoge wenselijkheid en premium prijzen.
  • Luxe afwerking en privélift: draagt ​​bij aan de aantrekkingskracht en waarde van het pand.
  • Aantrekkingskracht het hele jaar door: open haard en ruime indeling trekken langetermijnhuurders of kopers aan.
  • Marktvraag naar vakantie- en investeringseigendommen: houdt hoge vastgoedprijzen in stand.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,9 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 9,9 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,2 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 1,9 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 7,9 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 21,7 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 6,8 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 7,9 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,6 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,78%

5 Jaar

23,90%

10 Jaar

47,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en moderne afwerkingen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Puerto Banús.
  • Type vastgoed: Appartementen op toplocaties worden doorgaans goed gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende inwoners en toeristen stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Puerto Banús.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarde en lokale belastingen over de afgelopen jaren.

Mogelijke verbeteringen

  • Een eigen balkon of terras toevoegen om de buitenruimte te vergroten.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen voor een moderne uitstraling.
  • Implementatie van smart home-technologie voor extra gemak.
  • Energie-efficiëntie verbeteren met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig afgewerkte appartement met 3 slaapkamers in Puerto Banús, Spanje, perfect gepositioneerd op slechts een steenworp afstand van de levendige jachthaven en biedt tegelijkertijd een rustig toevluchtsoord. Dit luxe appartement in Puerto Banús beschikt over gemakkelijke toegang tot de begane grond via een privélift die u rechtstreeks naar uw voordeur brengt, waardoor u gemakkelijk binnenkomt en privacy heeft. De ruime open woonkamer beschikt over een moderne keuken in Amerikaanse stijl met stijlvolle lichthouten kasten en alle essentiële apparatuur, die naadloos aansluit op de royale eet- en loungezones. De woonkamer wordt aangevuld met een gezellige open haard, ideaal om te ontspannen tijdens de koelere wintermaanden, waardoor dit appartement in Puerto Banús het hele jaar door een toevluchtsoord is. Elk van de drie lichte, ruime slaapkamers heeft een eigen badkamer, die voldoende comfort en privacy biedt voor bewoners of gasten. Of u nu op zoek bent naar een lucratieve investeringsmogelijkheid in de bloeiende huurmarkt van Puerto Banús of naar een luxe vakantiehuis aan de Spaanse Costa del Sol, deze woning biedt uitzonderlijke waarde. De toplocatie, elegante afwerking en veelzijdige indeling maken het een opvallende keuze voor veeleisende kopers. Mis de kans niet om dit elegante appartement in Puerto Banús te bezitten, ideaal gelegen in het hart van de meest gewilde kustbestemming van Spanje.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m²
2,08% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 110 m²

Puerto Banús, Spain

€750.000
€519,63/pm
110 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m²
4,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 166 m²

Puerto Banús, Spain

€750.000
€1.196,39/pm
166 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m²
2,14% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 120 m²

Puerto Banús, Spain

€740.340
€529,16/pm
120 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m²
2,20% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 104 m²

Puerto Banús, Spain

€740.000
€542,39/pm
104 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m²
2,28% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 107 m²

Puerto Banús, Spain

€730.000
€555,34/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 97 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 97 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 97 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 97 m²
1,87% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 97 m²

Puerto Banús, Spain

€775.000
€482,18/pm
97 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m²
1,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 80 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€476,56/pm
80 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m²
1,65% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 130 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€439,22/pm
130 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 126 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 126 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 126 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 126 m²
1,63% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 126 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€434,92/pm
126 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 79 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 79 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 79 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 79 m²
0,83% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 79 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€220,08/pm
79 m²
2 slpk
1 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!