Terug

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 130 m² €799.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
130 m²
Oppervlakte
€6146
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² - Afbeelding 3
+15 foto's

Analyse

Prijs
€799.000
Own investment (30%)
€239.700
Kosten koper
€79.900
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.491,47
Onderhoudskosten
-€108,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€163,02
Belasting (19%)
-€103,03
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende inwoners en toeristen stimuleert de verhuur- en wederverkoopmarkten.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een consistente groei van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden in de loop van de tijd.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 13,5 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 6,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 6,9 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 21,2 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,4 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,1 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,6 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,65%

5 Jaar

8,25%

10 Jaar

16,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudend hoge vraag in Puerto Banús als gevolg van luxetoerisme en interesse van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen in een veelgevraagde luxewijk worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.

Mogelijke verbeteringen

  • Het renoveren van de keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Smart Home-functies toevoegen voor gemak en veiligheid.
  • Verbetering van buitenruimtes of balkons.
  • Upgraden van armaturen en afwerkingen naar luxe normen.

Beschrijving

Ontdek dit elegante appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers te koop in Puerto Banús, Spanje, met een prachtig uitzicht op de luxueuze jachthaven en de levendige haven. Genesteld in een van de meest gewilde wijken van Marbella, combineert dit pand verfijning met functionaliteit, waardoor het een ideale investering is in onroerend goed in Puerto Banús. De lichte en ruime woon-eetkamer is perfect voor entertainment, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken die is ontworpen voor het moderne leven. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, die comfort en privacy biedt. Zonlicht valt het appartement binnen via de grote ramen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat die geschikt is voor verblijf of vakanties het hele jaar door. Deze accommodatie ligt op loopafstand van de beroemde stranden van Puerto Banús, luxe boetieks, gastronomische restaurants en essentiële diensten en biedt uitzonderlijk gemak. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een luxe vakantiehuis of een veelgevraagde huurinvestering, dit appartement in Puerto Banús levert op alle fronten. De toplocatie, gecombineerd met aantrekkelijke kenmerken en een prachtig uitzicht op de jachthaven, maakt het een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Puerto Banús in Spanje. Ervaar de levensstijl, exclusiviteit en het sterke wederverkooppotentieel dat gepaard gaat met het bezitten van onroerend goed in Puerto Banús, Spanje.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m²
1,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 80 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€476,56/pm
80 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 126 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 126 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 126 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 126 m²
1,63% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 126 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€434,92/pm
126 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 79 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 79 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 79 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 79 m²
0,83% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 79 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€220,08/pm
79 m²
2 slpk
1 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 97 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 97 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 97 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 97 m²
1,87% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 97 m²

Puerto Banús, Spain

€775.000
€482,18/pm
97 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m²
1,45% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 121 m²

Puerto Banús, Spain

€830.000
€401,30/pm
121 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m²
2,08% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 110 m²

Puerto Banús, Spain

€750.000
€519,63/pm
110 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m²
4,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 166 m²

Puerto Banús, Spain

€750.000
€1.196,39/pm
166 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 168 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 168 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 168 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 168 m²
4,78% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 168 m²

Puerto Banús, Spain

€750.000
€1.195,04/pm
168 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m²
3,00% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 144 m²

Puerto Banús, Spain

€849.000
€847,75/pm
144 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m²
1,15% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 176 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€324,87/pm
176 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!