Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
166 m²
Oppervlakte
€
€4518
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+41 foto's
Analyse
Prijs
€750.000
Own investment (30%)
€225.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€75.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.400
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€138,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€621,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Gemeentelijke belastingen voor Puerto Banús
Belasting
(19%)
-€280,64
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159
Prijsbepalende factoren
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en vraag naar luxe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 22,9 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 9,9 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,2 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 1,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 7,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 21,7 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 6,8 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 7,9 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,6 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 7,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,79%
5 Jaar
23,95%
10 Jaar
47,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en gerenoveerd, wat waarschijnlijk premium huurders of kopers zal aantrekken.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een eigen terras of balkon voor buitenruimte.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbetering van de smart home-functies voor een moderne, luxe uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 3 slaapkamers in het hart van Puerto Banús, Spanje, met 166 m² prachtig gerenoveerde woonruimte. Dit luxe pand ligt direct in de jachthaven van Puerto Banús en beschikt over een moderne open indeling, perfect voor zowel ontspanning als vermaak. De ruime woon- en eetgedeeltes sluiten naadloos aan op een moderne keuken, terwijl een charmant Frans balkon ervoor zorgt dat natuurlijk licht de woning vult. Dit appartement in Puerto Banús is volledig ingericht met warme en koude airconditioning en is instapklaar, ideaal als vakantieverblijf of als winstgevende verhuurinvestering. Met drie royale slaapkamers en drie elegante badkamers combineert het comfort met stijl op een van de meest gewilde locaties aan de Spaanse Costa del Sol. Gelegen dicht bij zandstranden, luxe boetieks, uitstekende restaurants, een bruisend nachtleven en trendy cafés, biedt dit pand een uitzonderlijke levensstijl. Het appartement wordt momenteel op korte termijn verhuurd en biedt onmiddellijk inkomenspotentieel voor nieuwe eigenaren. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiehuis of een lucratieve investering in Puerto Banús, Spanje, dit ruime appartement biedt een zeldzame kans om te bezitten op een van de belangrijkste bestemmingen van Marbella.
Locatie
Similar properties in Puerto Banús
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!