Terug

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 80 m² €799.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€9988
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 3
+36 foto's

Analyse

Prijs
€799.000
Own investment (30%)
€239.700
Kosten koper
€79.900
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.491,47
Onderhoudskosten
-€66,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€158,59
Belasting (19%)
-€111,78
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Modern en aantrekkelijk, aantrekkelijk voor kopers uit het hogere segment.
  • Lokale markttrends in 2027: Sterke vraag naar luxe vastgoed op toplocaties.
  • Type vastgoed: Populair onder investeerders en vakantiegangers.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, ondersteunend voor vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: groeiende expat- en welvarende demografische groep.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen aan de lokale infrastructuur vergroten de wenselijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 13,5 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 6,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 6,9 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 21,2 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,4 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,1 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,6 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,79%

5 Jaar

8,95%

10 Jaar

17,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, waardoor de waarde toeneemt.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte aanhoudende vraag naar luxe woningen aan het strand in Puerto Banús.
  • Type woning: Veelgevraagd luxe appartement op toplocatie.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en internationale kopers.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen aan transport, voorzieningen en connectiviteit.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimte met tuinmeubilair of tuinmeubilair.
  • Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
  • Renoveer badkamers voor een luxer gevoel.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde moderne appartement in het hart van Puerto Banús, Spanje, met 2,5 slaapkamers en 2 badkamers op een toplocatie aan het strand. Dit exclusieve pand, geprijsd op € 825.000, beschikt over een eigen ondergrondse parkeergarage en is gelegen in een beveiligde gated community die vakantieverhuur verbiedt, waardoor een rustige en privélevensstijl wordt gegarandeerd. Het appartement is perfect als permanente bewoning of als rustige vakantiebestemming en heeft een aantrekkelijke zuidwestelijke oriëntatie, waardoor de ruimte de hele dag door natuurlijk zonlicht wordt gevuld. Het open ontwerp sluit naadloos aan op een privéterras met uitzicht op weelderige gemeenschappelijke tuinen, ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een veelzijdige kleinere kamer die geschikt is als logeerkamer, kantoor aan huis of inloopkast. Gelegen op slechts enkele minuten van de levendige jachthaven van Puerto Banús, designerboetieks, lekker eten, het nachtleven en de prachtige stranden, biedt deze residentie ongeëvenaarde toegang tot de iconische levensstijl van Puerto Banús. Bewoners profiteren van 24-uurs beveiliging, conciërgediensten, prachtige tuinen en een prachtig gemeenschappelijk zwembad met directe toegang tot de promenade. Ervaar het beste van het leven aan het strand in Puerto Banús, Spanje, met dit uitzonderlijke appartement: een ideale investering voor wie op zoek is naar luxe, comfort en exclusiviteit in een van de meest gewilde bestemmingen van Europa.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m²
1,65% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 130 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€439,22/pm
130 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 126 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 126 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 126 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 126 m²
1,63% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 126 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€434,92/pm
126 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 79 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 79 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 79 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 79 m²
0,83% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 79 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€220,08/pm
79 m²
2 slpk
1 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 97 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 97 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 97 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 97 m²
1,87% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 97 m²

Puerto Banús, Spain

€775.000
€482,18/pm
97 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m²
1,45% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 121 m²

Puerto Banús, Spain

€830.000
€401,30/pm
121 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m²
2,08% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 110 m²

Puerto Banús, Spain

€750.000
€519,63/pm
110 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m²
4,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 166 m²

Puerto Banús, Spain

€750.000
€1.196,39/pm
166 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 168 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 168 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 168 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 168 m²
4,78% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 168 m²

Puerto Banús, Spain

€750.000
€1.195,04/pm
168 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m²
3,00% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 144 m²

Puerto Banús, Spain

€849.000
€847,75/pm
144 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m²
1,15% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 176 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€324,87/pm
176 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!