Terug

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 144 m² €849.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
144 m²
Oppervlakte
€5896
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² - Afbeelding 3
+28 foto's

Analyse

Prijs
€849.000
Own investment (30%)
€254.700
Kosten koper
€84.900
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.584,80
Onderhoudskosten
-€120
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€162,84
Belasting (19%)
-€198,85
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne renovaties en hoogwaardige afwerkingen verhogen de marktwaarde.
  • Lokale markttrends in 2027: aanhoudend grote vraag naar luxe eigendommen in Puerto Banús.
  • Type woning: De ligging aan het strand en de voorzieningen van het appartement maken het zeer wenselijk.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele economie ondersteunt de groei van de vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende populatie van expats en toeristen stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Upgrades van de lokale infrastructuur kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De gestage stijging van de onroerendgoedbelasting weerspiegelt de stijgende vastgoedwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€195,20 Hacienda el Alamo 22,9 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 9,9 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,2 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 1,9 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 7,9 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 21,7 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 6,8 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 7,9 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,6 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 7,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,00%

5 Jaar

15,00%

10 Jaar

30,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: De recente renovatie en hoogwaardige afwerking suggereren een sterk potentieel voor waardebehoud en waardering.
  • Lokale markttrends in 2027: De luxe strandmarkt in Puerto Banús zal naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag van internationale kopers en toeristen.
  • Type vastgoed: Appartementen op toplocaties aan het strand worden doorgaans goed gewaardeerd, vooral als ze goed onderhouden en bijgewerkt zijn.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende belangstelling van expats en vakantiegangers zal de vraag waarschijnlijk in stand houden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Trends uit het verleden laten een consistente waardering van de woningwaarde in dit gebied zien.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een privéjacuzzi of zwembad op het terras.
  • Het upgraden van domoticasystemen.
  • Verbetering van tuinmeubilair en landschapsarchitectuur.
  • Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Moderniseren van keukenapparatuur en armaturen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige luxe appartement met 3 slaapkamers in Puerto Banús, Spanje, dat de perfecte mix biedt van modern comfort en eersteklas wonen aan het strand. Dit onlangs gerenoveerde pand ligt op slechts een korte loopafstand van de levendige jachthaven van Puerto Banús en bevindt zich op de middelste verdieping van een gewild complex aan het strand. Het biedt een spectaculair uitzicht en gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. Het ruime open ontwerp beschikt over een moderne keuken, stijlvolle badkamers en hoogwaardige afwerkingen, waardoor een verfijnde maar toch ontspannen sfeer ontstaat. Het royale terras op het zuidwesten, met uitzicht op weelderige tropische tuinen, is ideaal om buiten te vermaken met eet-, loungeruimtes en een ingebouwde barbecue, allemaal beschermd door glazen gordijnen zodat u het hele jaar door kunt genieten. Bij het appartement hoort een grote ondergrondse parkeerplaats en een berging. Unieke voorzieningen zijn onder meer vloerverwarming, geavanceerde domotica, premium Porcelanosa-badkamers met Bluetooth-regendouches, inloopkasten, elektrische rolluiken en een ultramodern geluids- en entertainmentsysteem. Bewoners profiteren van 24-uurs beveiliging, cameratoezicht, aangelegde gemeenschappelijke tuinen, verwarmde binnen- en buitenzwembaden, een jacuzzi en wellnessfaciliteiten. Dit instapklare appartement is perfect als vakantieverblijf, beleggingsobject of permanente bewoning en weerspiegelt de luxueuze levensstijl van Marbella in Puerto Banús, Spanje. Ervaar het beste van het leven aan het strand, met alle opwinding en voorzieningen van Puerto Banús op slechts enkele minuten afstand.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m²
1,15% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 176 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€324,87/pm
176 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m²
1,26% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 114 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€357,30/pm
114 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m²
1,23% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 160 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€349,03/pm
160 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m²
1,45% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 121 m²

Puerto Banús, Spain

€830.000
€401,30/pm
121 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m²
1,17% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 113 m²

Puerto Banús, Spain

€870.000
€340,48/pm
113 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m²
0,98% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 172 m²

Puerto Banús, Spain

€879.000
€285,75/pm
172 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m²
2,63% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 145 m²

Puerto Banús, Spain

€890.000
€779,20/pm
145 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m²
10,39% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 128 m²

Puerto Banús, Spain

€895.000
€3.099,12/pm
128 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m²
1,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 80 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€476,56/pm
80 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m²
1,65% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 130 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€439,22/pm
130 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!