Terug

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 113 m² €870.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
113 m²
Oppervlakte
€7699
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 113 m² - Afbeelding 3
+32 foto's

Analyse

Prijs
€870.000
Own investment (30%)
€261.000
Kosten koper
€87.000
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.624
Onderhoudskosten
-€94,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€166,56
Belasting (19%)
-€79,86
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe eigendommen in Puerto Banús.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare high-end duplex penthouses.
  • De nabijheid van de jachthaven en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • De groei van het toerisme stimuleert de verhuur- en wederverkoopmarkten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 13,5 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 6,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 6,9 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 21,2 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,4 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,1 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,6 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,17%

5 Jaar

5,85%

10 Jaar

11,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte aanhoudende vraag naar luxe kusteigendommen in Puerto Banús.
  • Type vastgoed: Duplex penthouse met unieke kenmerken zoals dakterras en uitzicht op de jachthaven, aantrekkelijk voor luxe kopers.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en internationale kopers in het gebied.
  • Infrastructuurplannen in 2027: komende verbeteringen in de lokale infrastructuur, waaronder nieuwe liftinstallaties en verbeterde voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging woningwaarden en WOZ-aanslagen in Puerto Banús.

Mogelijke verbeteringen

  • Een modern smart home-systeem toevoegen.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbetering van tuinmeubilair en decoratie op terrassen.
  • Het doorvoeren van energiezuinige upgrades, zoals zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven aan de kust in dit prachtige duplex penthouse in Puerto Banús, Spanje, met een adembenemend uitzicht op de jachthaven. Dit prachtig gerenoveerde pand combineert moderne elegantie met charme aan zee, waardoor het een perfecte keuze is voor zowel vakantiegangers als veeleisende investeerders. Het open ontwerp vult het ruime interieur met natuurlijk licht, met een moderne, volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer die uitkomt op een royaal terras, ideaal om te genieten van de levendige jachthavensfeer. Op de begane grond bevinden zich ook een comfortabele slaapkamer en een strakke badkamer. Via de trap heeft de tweede slaapkamer toegang tot een eigen badkamer en komt uit op een groot dakterras met panoramisch uitzicht op de jachthaven en de sprankelende Middellandse Zee - perfect om te zonnebaden, te entertainen of te ontspannen terwijl u geniet van het landschap. Gelegen in het hart van Puerto Banús, biedt dit pand niet alleen een uitzonderlijke levensstijl, maar ook uitstekende verhuurmogelijkheden gedurende het hele jaar, waardoor het een slimme investering is in de belangrijkste kustlocatie van Spanje. Deze kant-en-klare woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is instapklaar en zal binnenkort profiteren van een nieuwe liftinstallatie, wat het gemak en de waarde vergroot. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand in Puerto Banús te bezitten: een ideaal toevluchtsoord aan zee op een van de meest prestigieuze bestemmingen van Spanje.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 172 m²
0,98% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 172 m²

Puerto Banús, Spain

€879.000
€285,75/pm
172 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 176 m²
1,15% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 176 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€324,87/pm
176 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 114 m²
1,26% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 114 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€357,30/pm
114 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 160 m²
1,23% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 160 m²

Puerto Banús, Spain

€850.000
€349,03/pm
160 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 145 m²
2,63% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 145 m²

Puerto Banús, Spain

€890.000
€779,20/pm
145 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 144 m²
3,00% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 144 m²

Puerto Banús, Spain

€849.000
€847,75/pm
144 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m² Apartment in Puerto Banús, 4 bedrooms, 128 m²
10,39% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 4 slaapkamers, 128 m²

Puerto Banús, Spain

€895.000
€3.099,12/pm
128 m²
4 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 121 m²
1,45% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 121 m²

Puerto Banús, Spain

€830.000
€401,30/pm
121 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m²
1,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 80 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€476,56/pm
80 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m²
1,65% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 130 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€439,22/pm
130 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!