Terug

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 110 m² €750.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€6818
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 1
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 2
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 3
+10 foto's

Analyse

Prijs
€750.000
Own investment (30%)
€225.000
Kosten koper
€75.000
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.400
Onderhoudskosten
-€91,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Belasting (19%)
-€121,89
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Locatie aan de kustlijn van Marbella: eersteklas locatie aan het strand.
  • Hoog verhuurpotentieel: aantrekkelijk voor vakantieverhuur en langetermijnverhuur.
  • Luxe voorzieningen en afwerkingen: modern design en hoogwaardige materialen.
  • Nabijheid van de attracties van Marbella: golf, nachtleven, jachthaven, winkelen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 13,5 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 6,9 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 6,9 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 21,2 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,4 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,1 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,6 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,08%

5 Jaar

10,40%

10 Jaar

20,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kusteigendommen.
  • Type vastgoed: Luxe appartementen aan het strand worden doorgaans goed gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende welvarende bevolking en het toerisme stimuleren de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Puerto Banús.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor uw gemak.
  • Verbeter de buitenleefruimte of het balkon.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
  • Renoveer badkamers met moderne armaturen.

Beschrijving

Ervaar kustluxe met dit prachtige appartement met 2 slaapkamers aan het strand in Puerto Banús, Spanje. Perfect gelegen op de eerste lijn van de prachtige kustlijn van Marbella, biedt deze woning een adembenemend uitzicht op zee en directe toegang tot de zandstranden van Puerto Banús. Het appartement is ontworpen met moderne elegantie en hoogwaardige afwerking en beschikt over een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken, ideaal voor entertainment of ontspanning. Word wakker met een panoramisch uitzicht op de oceaan en geniet van uw ochtendkoffie op een steenworp afstand van de waterkant. Dit pand in Puerto Banús is niet alleen een prachtig huis, maar ook een slimme investering, dankzij het hoge verhuurpotentieel op een gerenommeerde bestemming die bekend staat om zijn levendige levensstijl, luxe winkels en restaurants van wereldklasse. Gelegen in het hart van de Costa del Sol, Spanje, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot het bruisende nachtleven, de golfbanen en de jachthaven van Marbella. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve vakantieverhuur, dit appartement aan het strand in Puerto Banús biedt een zeldzame kans om een ​​stukje paradijs te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Mis dit uitzonderlijke pand in Puerto Banús, Spanje, niet, waar luxe wonen en investeringspotentieel samenkomen.

Locatie

Similar properties in Puerto Banús

Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 166 m²
4,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 166 m²

Puerto Banús, Spain

€750.000
€1.196,39/pm
166 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 168 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 168 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 168 m² Apartment in Puerto Banús, 3 bedrooms, 168 m²
4,78% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 3 slaapkamers, 168 m²

Puerto Banús, Spain

€750.000
€1.195,04/pm
168 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 120 m²
2,14% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 120 m²

Puerto Banús, Spain

€740.340
€529,16/pm
120 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 104 m²
2,20% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 104 m²

Puerto Banús, Spain

€740.000
€542,39/pm
104 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 107 m²
2,28% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 107 m²

Puerto Banús, Spain

€730.000
€555,34/pm
107 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 97 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 97 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 97 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 97 m²
1,87% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 97 m²

Puerto Banús, Spain

€775.000
€482,18/pm
97 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 80 m²
1,79% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 80 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€476,56/pm
80 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 130 m²
1,65% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 130 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€439,22/pm
130 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 126 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 126 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 126 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 126 m²
1,63% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 126 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€434,92/pm
126 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 79 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 79 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 79 m² Apartment in Puerto Banús, 2 bedrooms, 79 m²
0,83% ROI per jaar

Appartement in Puerto Banús, 2 slaapkamers, 79 m²

Puerto Banús, Spain

€799.000
€220,08/pm
79 m²
2 slpk
1 bdk
16 maart 2026
Questions? Chat with us!